Vivez au cœur du Village Monkland, à 3 minutes du métro et shopping. Ce magnifique haut impeccable en indivise vous offre des pièces de vie lumineuses, une jolie cuisine rénovée avec une grande terrasse, 1 salle de bains, 3 chambres, 1 bureau, 1 balcon avant, et un grand espace au sous-sol, haut et très sec.
Pas de jardin, pas de stationnement// vignette seulement.
Détails
134.30 mètres carrés (1 445 pi2) de superficie habitable BRUT // + sous-sol
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et boiseries de chêne
Toit 2011 – garantie de 10 ans
Solins 2015
Fenestration thermos à guillotine, +/- 2014, porte d’entrée 2013
Plomberie PEX et cuivre
Électricité disjoncteurs
Chauffe-eau électrique 2011
H.Q. (2018) = $819
Chauffage indépendant gaz/ eau chaude à haute efficacité, BOSH 2015
Énergir (2018) = 1 144$
Terrasse arrière privée 2014
Balcon avant, Toit du balcon 2014
Aucun jardin
Rejointoiement de briques 2012 – murs latéral & arrière sur 5 pieds de haut
Vignette pour stationnement
2ième étage, plancher de franc
Hauteur des plafonds 8’-11’’
Entrée séparée
Grand hall d’entrée
Salon lumineux avec 2 fenêtres et porte menant au balcon (foyer au bois non utilisable selon les règlements de la Ville de Montréal)
Salon ouvert sur la salle à manger
Jolie cuisine 2011, comptoir de corian, plancher de bois et porte menant à la terrasse
Bureau avant ou pouponnière
3 chambres à coucher
Salle de bains impeccable, puits de lumière
Palier de descente avec fenêtre illuminant par le puits de lumière
Sous-sol non fini, plancher de béton (lavoir et rangement)
Hauteur de plafond 7’-3’’
Super propre, sec, impeccable
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse populaire Desjardins
La quote-part de l'unité est de 48.3%.
Répartition des dépenses @ 48,3% : réparations majeures, couverture, fondations, murs portants, balcons et escaliers extérieurs, systèmes d’électricité et de plomberie communs aux 2 logements
Répartition des dépenses @ 46,5% : taxes municipales, scolaires et spéciales, assurances du bâtiment, frais et honoraires pour usage général de la copropriété.
Taxes municipales : 6 667$ x 46,5% = 3 100$
Taxes scolaires : 1 361$ x 46,5% = 632,87$
Assurances du bâtiment : 1 139$ x 46,5% = 529,64$
Certificat de localisation 2010
Il existe un droit de préemption de 7 jours.
Servitudes de vue et de passage # 612 861 et # 120 331
Servitude de vue # 3 479 935
Servitude en vertu de la Convention d’Indivision # 17 751 587
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, four micro-onde/hotte, ventilateur de plafond / chambre, stores, rideaux, étagères au sous-sol, meubles du bureau, tous tels quels
Exclusions : Laveuse, sécheuse
***Dernière visite à 18h30, merci***