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Cottage (semi-détaché)

Avenue Cumberland

Vendu a 99,52% du prix demandé

Sommaire

Trouvez lumière, espace et tranquillité dans ce superbe semi-détaché de trois chambres. Son charme vous enveloppera d’un bien être chaleureux. Magnifique cuisine récente avec plancher chauffant donnant sur le vivoir/solarium, une salle de bains et une salle d’eau, et un sous-sol à exploiter selon vos besoins. Vous serez étonné par son grand jardin privé et ses vivaces, et comblé par son garage et le stationnement.

Détails


161,3 mètres carrés (1 736 pi2) de superficie habitable BRUT // + sous-sol


Aspects techniques :


Planchers de chêne et de bois franc


Toit bardeaux 2008– garantie de 10 ans


Fenestration thermos à battant, 2000


Plomberie principalement en cuivre


Électricité disjoncteurs 100 ampères

Unité d’air climatisé murale

Aspirateur central

H.Q. (sept. 2017 – sept. 2018) = 1 178,62$


Chauffage gaz/ eau chaude, fournaise d’origine convertie

Chauffe-eau au gaz, plaque chauffante au gaz, foyer au gaz

Énergir (sept. 2017 – sept. 2018) = 2 791,80$



1er étage, plancher de chêne

Hauteur des plafonds 8’-6’’

 

Hall d’entrée

Salle d’eau

Salon (foyer au gaz)

Salle à manger

Cuisine, comptoir de granite et plancher céramique radiant

Véranda menant au jardin, plancher céramique radiant

Lavoir, plancher céramique radiant


2ième étage, plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’-5’’

 

Palier

3 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon arrière

Salle de bains


Sous-sol partiellement fini, tapis

Hauteur des plafonds 7’-6’’

 

Atelier, sur béton

Rangement (possibilité d’une salle familiale)


Garage (1) et allée de stationnement (1)



Un nouveau certificat de localisation a été commandé.



L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.


****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****


Servitude de vue #887 752

Fils aériens et poteau à l’arrière



Inclusions : Four encastré avec four micro-onde et tiroir chauffant 2008, plaque chauffante au gaz 2008, 2 frigos (cuisine et sous-sol) 2008, lave-vaisselle 2008, hotte 2008, laveuse 2017, sécheuse 2017, chauffe-eau 2005, luminaires (sauf exclusions), aspirateur central 1996, systèmes de rangement dans placards, tous tels quels


Exclusions : Luminaires (3) : hall d’entrée, palier du 2ième, 2ième chambre à coucher


***Dernière visite à 18h30, merci***


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.

Salle(s) de bain(s): 1 + ½

Salle d'eau: 1

Complète: 1

3 chambre(s)

2 stationnement(s)

Intérieur: 1

Extérieur: 1

Sous-sol

Sous-sol partiellement fini, tapis Hauteur des plafonds 7’-6’’ Atelier, sur béton Rangement (possibilité d’une salle familiale)

Foyer

Dépenses

Gas: 2792 $

électricité: 1179 $

Taxe municipale: 4 982 $

Taxe scolaire: 1 005 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 322 100 $

Valeur du bâtiment: 278 100 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.