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Trouvez lumière, espace et tranquillité dans ce superbe semi-détaché de trois chambres. Son charme vous enveloppera d’un bien être chaleureux. Magnifique cuisine récente avec plancher chauffant donnant sur le vivoir/solarium, une salle de bains et une salle d’eau, et un sous-sol à exploiter selon vos besoins. Vous serez étonné par son grand jardin privé et ses vivaces, et comblé par son garage et le stationnement.
Détails
161,3 mètres carrés (1 736 pi2) de superficie habitable BRUT // + sous-sol
Aspects techniques :
Planchers de chêne et de bois franc
Toit bardeaux 2008– garantie de 10 ans
Fenestration thermos à battant, 2000
Plomberie principalement en cuivre
Électricité disjoncteurs 100 ampères
Unité d’air climatisé murale
Aspirateur central
H.Q. (sept. 2017 – sept. 2018) = 1 178,62$
Chauffage gaz/ eau chaude, fournaise d’origine convertie
Chauffe-eau au gaz, plaque chauffante au gaz, foyer au gaz
Énergir (sept. 2017 – sept. 2018) = 2 791,80$
1er étage, plancher de chêne
Hauteur des plafonds 8’-6’’
Hall d’entrée
Salle d’eau
Salon (foyer au gaz)
Salle à manger
Cuisine, comptoir de granite et plancher céramique radiant
Véranda menant au jardin, plancher céramique radiant
Lavoir, plancher céramique radiant
2ième étage, plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-5’’
Palier
3 chambres à coucher, dont une avec accès au balcon arrière
Salle de bains
Sous-sol partiellement fini, tapis
Hauteur des plafonds 7’-6’’
Atelier, sur béton
Rangement (possibilité d’une salle familiale)
Garage (1) et allée de stationnement (1)
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****
Servitude de vue #887 752
Fils aériens et poteau à l’arrière
Inclusions : Four encastré avec four micro-onde et tiroir chauffant 2008, plaque chauffante au gaz 2008, 2 frigos (cuisine et sous-sol) 2008, lave-vaisselle 2008, hotte 2008, laveuse 2017, sécheuse 2017, chauffe-eau 2005, luminaires (sauf exclusions), aspirateur central 1996, systèmes de rangement dans placards, tous tels quels
Exclusions : Luminaires (3) : hall d’entrée, palier du 2ième, 2ième chambre à coucher
***Dernière visite à 18h30, merci***
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.