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Aires de vie lumineuse, un plan ouvert de la salle à manger, vivoir cuisine et solarium
Haut sur Marcil en indivise de 3 chambres à coucher. Grand hall d’entrée, élégant salon, foyer décoratif, boiseries de chêne & cachet, fenêtres de plomb et portes françaises.
Salle de bains rénovée en 2011. Propriété entretenue, à proximité des tous les services.
Terrasse de toit permise
Détails
117 mètres carrés de superficie habitable NET
Aspect technique
Plancher de bois franc
Boiseries de chêne
Toit 2004
Fenestration thermos à battant, intérieur impeccable d’origine dont plusieurs de verre plombé
Plomberie majoritairement cuivre
Électricité disjoncteurs
Chauffe-eau électrique
Unité d’air climatisé mural
H.Q.=$ à venir
Chauffage fournaise; Gaz eau chaude à haute efficacité; partagée
Entretien de la fournaise $310
Gaz Met; (2017) $1560 @ 43.1% pour le haut=$672
Drain français, membrane 2009, 10 ans de garantie
Balcon avant fibre de verre
Pas de jardin
Stationnement à la rue
Hauteur de plafond 8’10’’
Hall, exceptionnellement spacieux (serait génial avec puits de lumière)
Grand salon avec foyer non conforme
PLAN ouvert Salle à manger, ouverte sur la cuisine renippée, vivoir et solarium, agréable espace de vie rempli de lumière
(* Au solarium possibilité de s’y faire une terrasse de 10 x 10)
Salle de bains 2011
3 Chambres à coucher (balcon avant)
Solarium 4 saisons
Sous-sol non fini
Accès privé à partir de l’entrée avant
Lavoir et rangement
Possibilité d’une terrasse arrière (10x10 pc) ou d’une terrasse sur le toit
Quote-part: 43.10%
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse Desjardins
Le montant de l'évaluation municipale est celui de l'immeuble et non de l'unité seule.
La quote-part de l'unité est de 43.10%.
Taxes municipales - $6,548 x 43.1% = $2,822
Taxes scolaires - $1,336 x 43.1% = $576
Assurance bâtiment = $3,678 x 43.1% = $1,585
Certificat de localisation 2013
Il existe un droit de préemption de 48heures
Servitude de tolérance d’empiètement # 10 896 211
Servitudes de vues # 171 800 et 171 801
Servitude of passage # 171 799
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous tels quels
Exclusions : Tous les meubles, luminaires
***Dernière visite à 18h30, merci***