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5-Plex (détaché)

20e Avenue

Vendu a 97,08% du prix demandé

Sommaire

Grand 5 PLEX détaché avec garage et 3 stationnements tandem, construction 1953.

Bien entretenu au cours des années, bons locataires, occupation ou location du; 2 x 3½,; 2 x 5 ½ + grand 5 ½ avec occupation/ propriétaire, de 3 chambres, grand salon, salle à manger combinée à la grande cuisine, véranda et ascenseur. Bons locataires et rue tranquille   

Détails

Toutes offres seront transmises par courriel au courtier selon la demande du vendeur


1510 pieds carrés de superficie habitable BRUT par étage sauf le RDC

Terrain de 6630 pieds carrés


RDC de jardin; 2 unités de 3 ½; $425 & $500 par mois

1ième étage; libre Potentiel de location $ 1400 par mois

Jardin, garage et stationnement exclusif au 620.

2ième étage; 2 unités de 5 ½; $503 & $473 par mois


Aspects techniques :


Planchers de bois franc (linoléum et tapis)


Toit +/- 10 ans


Fenestration thermos +/- 20 ans


Plomberie majoritairement en cuivre


Électricité disjoncteurs 200 ampères,

Chauffage/ électrique

5 Chauffe-eaux électriques

H.Q. (2017) = $ND

Taxe d’eau payée par le 620 (propriétaire)

5 cuisines en mélamine

Balcons en fibre de verre

1 Véranda fermée avec ascenseur fonctionnel

1 Grande terrasse partagée (locataires)


1 garage et 3 Stationnements en tandem

Grand jardin

***PAS de Sous-sol; cave de service***


Certificat de localisation 2018

Empiétement du voisin du revêtement d’aluminium du mur Nord



****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****



***Dernière visite à 17h au 620 seulement, merci***

2ième visite;48 heures d’avis pour les locataires


Inclusions ; Après la signature notariée, pour le 620, 20 ième ave, tous les meubles qui seront sur place ainsi que les appareils ménager, tous tels quels seront inclus

Exclusions : Effets et appareils ménagers des locataires


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Rez de jardin : 2 unités de 3 ½ loués


Salon

Cuisines en mélamine et salle à manger combinée

Chambre à coucher

Salle de bains

Lavoir


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1er étage : avec occupation


Salon

Cuisine en mélamine et salle à manger combinée

3 Chambres à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Véranda fermée; Accès avec ascenseur au patio arrière


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2ième étage : 2 appartments de 5 ½ loués


Salon

Cuisines en mélamine et salle à manger combinée

3 Chambres à coucher

Salle de bains

Lavoir

Salle(s) de bain(s): 5

Complète: 5

5 chambre(s)

4 stationnement(s)

Intérieur: 1

Extérieur: 3

3 Stationnements en tandem

Sous-sol

***PAS de Sous-sol; cave de service***

Intérieur

140 m2 / 1510 p2 brut

1510 pieds carrés de superficie habitable BRUT par étage sauf le RDC

Terrain

615 m2 / 6630 p2 net

Dépenses

Taxe municipale: 6 299 $

Taxe scolaire: 1 149 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 227 300 $

Valeur du bâtiment: 472 700 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.