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Cottage (semi-détaché)

Avenue de Monkland

Vendu a 97,78% du prix demandé

Sommaire

Irrésistible petit clé-en-main aux abords campagnards de l’av. Monkland OUEST, ce coquet cottage rénové de 3 chambres offre un salon ouvert sur sa salle à manger avec vue sur la terrasse et son jardin ensoleillé entouré des autres jardins avoisinants. Cuisine et salle de bains attrayantes, salle d’eau au rez-de-chaussée, salle familiale au sous-sol, garage et stationnement. À proximité de Concordia, Loyola, écoles, garderies, train et bus.

Détails

117 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol


Aspects techniques :


Planchers de bois franc et boiseries peintes


Toit d’âge inconnu


Fenêtres Thermos


Électricité disjoncteurs 200 ampères

Chauffage/ fournaise électrique +/- 2005

Chauffe-eau électrique 2009

H.Q. (2018) = $3062


1er étage : plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’-5’’


Hall d’entrée ouvert sur son escalier

Salon lumineux et ouvert sur la salle à manger

Salle à manger menant à la terrasse et au jardin

Cuisine attrayante et récente, comptoir déjeuner et plancher de bois

Salle d’eau



2ième étage : plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’-4’’


Palier

3 chambres à coucher; armoires incluses

Jolie salle de bains rénovée, bain à remous



Sous-sol fini, avec plancher de céramique

Hauteur des plafonds 7’-1’’


Grande salle familiale, accès intérieur au garage

Lavoir et rangement, placard de cèdre


Garage (1) et allée de stationnement (1)


Certificat de localisation 2019


Servitudes de vues # 1 103129

Servitude de ligne de transmission aérienne

Empiètement clôture Nord-Est & Sud-Ouest par le lot des voisins 3 325 056 & 3 320 214



Inclusions : 3 armoires au 2ième étage, tous tels quels


*** Visite à 11h à 15h, semaine seulement, 48hrs d’avis locataire merci!***

Salle(s) de bain(s): 1 + ½

Salle d'eau: 1

Complète: 1

3 chambre(s)

2 stationnement(s)

Intérieur: 1

Extérieur: 1

Sous-sol

Sous-sol fini, avec plancher de céramique Hauteur des plafonds 7’-1’’ Grande salle familiale, accès intérieur au garage Lavoir et rangement, placard de cèdre

Intérieur

117 m2 / 1259 p2 brut

Terrain

270 m2 / 2914 p2 net

Dépenses

électricité: 3062 $

Taxe municipale: 3 820 $

Taxe scolaire: 743 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 165 200 $

Valeur du bâtiment: 287 600 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.