Wilson, Village Monkland!
Indivision idéale pour ceux à la recherche d’un Bas avec stationnement, jardin, 2 chambres et sous-sol fini. Magnifiques boiseries et portes françaises au charme typique d’NDG. Salon ouvert sur la salle à manger, 2 salles de bains, cuisine rénovée, coin repas, portes patio accès à la terrasse et jardin exclusif.
Détails
Aspects techniques :
Planchers de bois franc, boiseries de chêne et Portes Françaises
Toit 2016– garantie de 10 ans
Fenestration thermos à guillotine
Plomberie majoritairement en cuivre
Électricité disjoncteurs ; Plusieurs lumières encastrés
Chauffage indépendant/ fournaise électrique/eau chaude
Chauffe-eau électrique loué $12/mois auprès de Hydro Solution
H.Q. (2017) = $2670
Fondation isolée à l’uréthane
Membrane et drain français, pompe submersible, 2017
Stationnement avant
Terrasse
Jacuzzi extérieur, tel quel
1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’11’’
Hall d’entrée
Salon ouvert sur la salle à manger
(Foyer bois non conforme selon les règlements de la Ville de Montréal)
Alcôve, coin bureau
Cuisine, coin repas, comptoir de granite, et plancher de bois
Porte patio sur terrasse, patio, jacuzzi, jardin exclusif
2 Chambres à coucher
Salle de bains
Sous-sol fini, avec plancher flottant
Hauteur des plafonds 6’-1’’
Salle familiale
Possibilité d’y créer une chambre à coucher
Salle de bains et Lavoir
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse Desjardins Notre Dame de Grâce
La quote-part de l'unité est de 54%.
Taxes municipales: $5,732 x 54% = $3,095
Taxes scolaires : $1,155 x 54% = $624
Assurances du bâtiment: $3085 x 54% = $1666
Certificat de localisation 2019
Il existe un droit de préemption de 48 heures
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Servitudes de vue et de passage #5664, 21 139 et 1 818 196
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous tels quels
Exclusions : Chauffe-eau LOUÉ
***Dernière visite à 18h30, merci***