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Cottage (semi-détaché)

Avenue de Kensington

Vendu a 98,30% du prix demandé

Sommaire

Découvrez ce charmant cottage sur l’avenue Kensington prêt à vous accueillir. L’impeccable cuisine, rénovée avec goût, jouxte la salle à manger qui s’ouvre sur le beau jardin avec terrasse du côté ouest par de belles portes coulissantes.

À l’étage se trouvent trois chambres de belles dimensions et la salle de bains rénovée. La salle familiale, la salle d’eau et le lavoir au sous-sol. Juste assez près du Village pour bénéficier des services sans souffrir des inconvénients du stationnement!

Détails

130.80 mètres carrés (1,407 pi2) de superficie habitable BRUT // + sous-sol


Aspects techniques :


Planchers de bois franc et boiseries


Toit 2014 – garantie de 10 ans

Fenestration thermos à battant 1996, PVC

Plomberie principalement en cuivre


Électricité disjoncteurs

Plusieurs luminaires encastrés

Plancher radiant à la cuisine

Aspirateur central

H.Q. (2018) = 620$


Chauffage gaz/eau chaude, fournaise Viessmann 2000

Contrat de service 19,00$/mois

Chauffe-eau 2015, plaque chauffante au gaz, alimentation au BBQ extérieur

Énergir (mars 2018 – mars 2019) = 1 874$


1er étage, plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’-6’’


Vestibule d’entrée

Salon ouvert sur la salle à manger

Salle à manger, portes coulissantes en bois vers le jardin

Cuisine 2015, armoires laquées blanches, comptoir de quartz et plancher chauffant en céramique



2ième étage, plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’-0’’


Salle de bains, plancher de céramique

3 chambres à coucher


Sous-sol fini, plancher flottant

Hauteur des plafonds 6’-11’’


Salle familiale

Niche de travail

Salle d’eau

Lavoir et rangement, plancher de béton


Terrasse, remise


Certificat de localisation 2019



Servitude de vue et de passage #712668



Inclusions : Lave-vaisselle, plaque chauffante au gaz Thermador, four encastré Jennair, stores, rideaux, persiennes, aspirateur central, ventilateurs de plafonds, tous tels quels


Exclusions : Frigo, laveuse, sécheuse, suspension au -dessus du lavabo de cuisine


***Dernière visite à 18h30, merci***

Salle(s) de bain(s): 1 + ½

Salle d'eau: 1

Complète: 1

3 chambre(s)

Sous-sol

Sous-sol fini, plancher flottant Hauteur des plafonds 6’-11’’ Salle familiale Niche de travail Salle d’eau Lavoir et rangement, plancher de béton

Intérieur

130 m2 / 1407 p2 brut

Terrain

258 m2 / 2781 p2 net

Dépenses

Gas: 1874 $

électricité: 620 $

Taxe municipale: 5 413 $

Taxe scolaire: 1 081 $

Évaluation Municipale

Année: 2019

Valeur du terrain: 206 700 $

Valeur du bâtiment: 434 900 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.