5 284 008
Découvrez le secret le mieux gardé de l’avenue Prince of Wales! Un COTTAGE en condo. Idéal comme premier achat.
Construit sur 2 étages en 2008, avec une large fenestration inondant votre espace de lumière naturelle.
Salon ouvert sur sa salle à manger ainsi que sa cuisine et coin dînette/vivoir donnant sur une grande terrasse. 3 chambres, 1½ salle de bains, lavoir stationnement.
Espace et qualité de vie près des tous les services offerts à NDG.
Détails
111.4 mètres carrés de superficie habitable NET
Aspects techniques :
Construction 2008
Planchers de bois franc et de bambou
Toit 2008 - asphalte et gravier
Fenestration PVC thermos à battant 2008
Plomberie principalement en cuivre
Électricité disjoncteurs
Chauffage plinthes électriques
Chauffe-eau électrique 2018
Unité d’air climatisé murale
Aspirateur central (conduit en place prêt à y recevoir votre unité)
H.Q 1 071$
1er étage : plancher de bambou 2018
Hauteur des plafonds 7’11’’
Hall d’entrée
Salon ouvert sur espace vivoir et sa salle à manger
Cuisine, comptoir repas et plancher céramique
Coin dînette donnant sur la terrasse
Salle d’eau
2ième étage : plancher d’ingénierie
Hauteur des plafonds 7’11’’
Palier
Salle de bains
Lavoir au palier
3 chambres à coucher
1 stationnement (26)
Grand balcon
La quote-part de l'unité est de 6,406%.
Assurances du bâtiment : 11,946$
Certificat de localisation 2008
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve au 31 décembre 2017 = 51,000$
Procès-verbaux et dernières minutes 2015-16-17
États financiers 2017
Frais de condo 149$ par mois
Servitude en faveur de Bell Canada et Hydro-Québec # 15 326 242
Servitude réciproque de passage # 15 054 680
Servitude restrictive de hauteur # 14 017 881
Servitudes de passage # 11 306 472 et amendée dans les actes # 14 005 317 & # 14 587 553
Servitudes en vertu de la Déclaration de Copropriété # 11 308 023
Servitudes en vertu de l’amendement à la Déclaration de Copropriété # 11 859 885
Sujet à un avis de tréfonds # 3 079 338
Inclusions: laveuse, sécheuse, frigo, cuisinière, lave-vaisselle, Ikea PAX dans CCP, 2 bibliothèques dans le salon et la Chambre à coucher tous tels quels
***Dernière visite à 18h30