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Condo (haut)

Avenue Northcliffe

Vendu a 105,02% du prix demandé

Sommaire

Caractère et charme irrésistible, ce haut en Condo sur Northcliffe vous séduira immédiatement. Moulures d’époque détaillées, enveloppé de luminosité avec ses 4 puits de lumière, un jeu d’espaces et d’ouvertures ajouté au double salon et les pièces de vie y sont uniques. Trois chambres, trois salles de bains, lavoir à l’étage + la 4ième chambre au sous-sol, salle de bains ensuite. À deux pas de Villa Maria et du Village Monkland.

Détails

Superficie habitable NET de 114.60 mètres carrés // + 36.2 mètres carrés NET au sous-sol



Aspects techniques:


Nouveaux planchers de chêne et superbes moulures détaillées

Hauteur des plafonds 9 pieds

Toit 1995 +/-

Solins et 4 puits de lumière 2014

Fenestration thermos aluminium 2016 excluant le solarium et le sous-sol

Plomberie principalement en cuivre


Disjoncteurs

3 plaintes électriques

Unité d’air climatisé murale 2006

H.Q. (2018) = $542


Chauffage au gaz et eau chaude, fonctionne pendant une panne électrique

Chauffe-eau au gaz

Énergir (2018) = $1599


Briques en façade 2009 (garantie 7 ans)

Stationnement; Vignette et la rue

2019 les vendeurs font des travaux de brique



2er étage : avec plancher de bois franc et chêne


Hall d’entrée illuminé par un puits de lumière

Chambre avant avec balcon

Une grande chambre avant avec de jolies portes d’époque et fenestration en baie


Grand salon double fenêtré et illuminé d’un puits de lumière

Salle à manger au cœur du condo, ouverte sur la cuisine et le coin-repas


Cuisine récente, mélamine blanche, plancher de céramique, puits de lumière, ouverte sur le coin-repas et partiellement sur la salle à manger

Coin-repas/Solarium 4 saisons, avec mur de brique exposé, foyer au bois Jotul 2004 et non conforme * Jotul produise la version gaz ou bois conforme*


Salle de bains récente / toilette séparée; super bien restaurée/rénovée/ avec puits de lumière


Grande troisième chambre agrandie (armoires incluses)

Deuxième salle de bains / douche / lavoir. Celle-ci fenêtrée sur ses 2 murs


Sous-sol fini, avec tapis

Quatrième chambre à coucher

Nouvelle salle de bains ensuite /douche

Rangement/ atelier

Accès extérieur au petit jardin et à la ruelle


La quote-part de l'unité est de 45%.

Assurances du bâtiment : $2717 x 45% =$1223



Publication du syndicat au Registraire des entreprises non actif, à suivre

Aucun fonds de réserve

Aucun frais de condo


Servitude réciproque de vue # 880 557

Servitude en vertu de la Déclaration de Co-Propriété # 3 780 940



Inclusions : Tous les appareils ménagers et les tringles à rideaux, les deux armoires (blanche et noir) et le lit dans la chambre dites des maîtres ,tous tels quels



***Dernière visite à 17.00, merci***

Salle(s) de bain(s): 3

Complète: 3

3 chambre(s)

Quatrième chambre à coucher au sous-sol +nouvelle salle de bains ensuite /douche

Sous-sol

Sous-sol fini, avec tapis Hauteur des plafonds 8’-9’’ Quatrième chambre à coucher Nouvelle salle de bains ensuite /douche Rangement/ atelier Accès extérieur au petit jardin et à la ruelle

Intérieur

114 m2 / 1233 p2 net

+ 36.2 mètres carrés NET au sous-sol

Terrain

9 m2 / 98 p2 net

Dépenses

Gas: 1599 $

électricité: 542 $

Taxe municipale: 3 342 $

Taxe scolaire: 653 $

Évaluation Municipale

Année: 2019

Valeur du terrain: 105 600 $

Valeur du bâtiment: 290 600 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.