Caractère et charme irrésistible, ce haut en Condo sur Northcliffe vous séduira immédiatement. Moulures d’époque détaillées, enveloppé de luminosité avec ses 4 puits de lumière, un jeu d’espaces et d’ouvertures ajouté au double salon et les pièces de vie y sont uniques. Trois chambres, trois salles de bains, lavoir à l’étage + la 4ième chambre au sous-sol, salle de bains ensuite. À deux pas de Villa Maria et du Village Monkland.
Détails
Superficie habitable NET de 114.60 mètres carrés // + 36.2 mètres carrés NET au sous-sol
Aspects techniques:
Nouveaux planchers de chêne et superbes moulures détaillées
Hauteur des plafonds 9 pieds
Toit 1995 +/-
Solins et 4 puits de lumière 2014
Fenestration thermos aluminium 2016 excluant le solarium et le sous-sol
Plomberie principalement en cuivre
Disjoncteurs
3 plaintes électriques
Unité d’air climatisé murale 2006
H.Q. (2018) = $542
Chauffage au gaz et eau chaude, fonctionne pendant une panne électrique
Chauffe-eau au gaz
Énergir (2018) = $1599
Briques en façade 2009 (garantie 7 ans)
Stationnement; Vignette et la rue
2019 les vendeurs font des travaux de brique
2er étage : avec plancher de bois franc et chêne
Hall d’entrée illuminé par un puits de lumière
Chambre avant avec balcon
Une grande chambre avant avec de jolies portes d’époque et fenestration en baie
Grand salon double fenêtré et illuminé d’un puits de lumière
Salle à manger au cœur du condo, ouverte sur la cuisine et le coin-repas
Cuisine récente, mélamine blanche, plancher de céramique, puits de lumière, ouverte sur le coin-repas et partiellement sur la salle à manger
Coin-repas/Solarium 4 saisons, avec mur de brique exposé, foyer au bois Jotul 2004 et non conforme * Jotul produise la version gaz ou bois conforme*
Salle de bains récente / toilette séparée; super bien restaurée/rénovée/ avec puits de lumière
Grande troisième chambre agrandie (armoires incluses)
Deuxième salle de bains / douche / lavoir. Celle-ci fenêtrée sur ses 2 murs
Sous-sol fini, avec tapis
Quatrième chambre à coucher
Nouvelle salle de bains ensuite /douche
Rangement/ atelier
Accès extérieur au petit jardin et à la ruelle
La quote-part de l'unité est de 45%.
Assurances du bâtiment : $2717 x 45% =$1223
Publication du syndicat au Registraire des entreprises non actif, à suivre
Aucun fonds de réserve
Aucun frais de condo
Servitude réciproque de vue # 880 557
Servitude en vertu de la Déclaration de Co-Propriété # 3 780 940
Inclusions : Tous les appareils ménagers et les tringles à rideaux, les deux armoires (blanche et noir) et le lit dans la chambre dites des maîtres ,tous tels quels
***Dernière visite à 17.00, merci***