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Hampton, Montréal NDG

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COTTAGE

1595 pi2 brut

2

3

0

0
3844 Hampton
ID 1755
Superficie habitable 1595 pi2 brut
Terrain 221.5 m2 net
Taxes municipales $ 5,053
Taxes scolaire $ 1,081
Chambres à coucher 3
Salle de bain 2
Description :

Soyez charmé par ce joli unifamilial à plan croisé aux très belles boiseries, agrémenté de murs de brique exposés.

Ce 3 chambres fut bien entretenue au fils des ans. Cuisine récente, eat-in avec terrasses et magnifique jardin Anglais, salle de bains rénovée* plancher radiant, toiture 2017 et bien plus.
Sous-sol; salle familiale et salle de bains années 80 +/-



148.30 Mètres carrés ou 1595 pieds carrés de superficie habitable BRUT + sous-sol

****Succession****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****

Aspects techniques :

Planchers de bois franc et boiseries

Toit en membrane élastomère, solin 2017 – garantie de 10 ans

Fenestration thermos à battant aluminium

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs 200 ampères
Chauffage/ fournaise électrique 2008
Chauffe-eau électrique 2013
H.Q. (2016-17) = $2098


1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-9’’

Grandiose Hall d’entrée à plan croisé
Élégant Salon (foyer non fonctionnel)
Salle à manger avec poutres au plafond, portes française adjacent la cuisine
Cuisine récente, armoire mélamine, coin repas, joli mur de brique exposé, plancher de bois
Accès à une belle Terrasse et jardin Anglais


2ième étage : plancher de franc
Hauteur des plafonds 8’-6’’

Palier
Récente Salle de bains, avec plancher radiant
3 Chambres à coucher, dont celle des Maîtres agrandie sur toute la façade avec son Balcon avant


Sous-sol fini, avec plancher parqueterie de chêne
Hauteur des plafonds 6’-7’’

Salle familiale
Salle de bains/ lavoir

Sous-sol semi-fini, fondation de pierre, rangement sur plancher de céramique


Certificat de localisation 2017


****Succession****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****

Servitude réciproque de droit de vue # 738 716


Inclusions : Frigo, cuisinière*ne fonctionne pas*, lave-vaisselle, laveuse, , tous tels quels

Exclusions : luminaire de la salle à manger, étagères au hall, heurtoir à la 2ième porte d’entrée

***Dernière visite à 18h30, merci***

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.
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