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Cottage (détaché) à louer 4 850 $

4334 Avenue Mariette @ NDG

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Sommaire

À louer @ $4850 tout rénové prêt à aménager. Voici votre unique opportunité! Volumineux élégant détaché, avec façade de pierre sur son immense terrain avec ensoleillement côté Ouest, se distingue de tous.

Sur la très prisée av. Mariette, ce 3 étages vous offre 5 chambres, salle familiale, 3 Salles de Bains & plein d'autres possibilités. Bien sûr garage & stationnement. 2900 p2 d'aire habitable + s-sol, terrain 7472 p2

Détails

- Disponible 1 août 2022

- Pas d’animaux

- Non-fumeur

- Pas d’Air B&B ou autres plateforme similaire

- Pas d’échange de maison/ logement

- Aucune culture de cannabis 

- Aucunes boiseries peintes 

- Tous frais de services à la charge du locataire 

- Minimum 2 ans de bail 

- Vérification de crédit et annexe des règlements inclus au bail

- Pas de location de chambres

- Pas de sous-location


Visites 24 heures d’avis *locataire* Dernière visite à 18.00  


Fenestration thermos 2020

Porte de garage électrique 1997

Quelques plinthes électriques et unités Convectair

3 Unités d’air climatisé 2019

Système d'alarme

H.Q. 2021 = $825 

Chauffage biénergie gaz et eau chaude, fournaise Viessmann 2003

Foyer au gaz 2008

Gaz Métro (2021) $3397


1er étage Plancher: chêne resablé et vernis

Plafonds 8'9''

Élégant salon (foyer au gaz) spacieux, ouvert sur la salle à manger

Grande salle à manger

Spacieuse cuisine 2010, style Shaker, comptoir de Quartz version Marbre, plancher de céramique

Coin repas avec portes patio extra haute

Terrasse 2 niveaux

Extra grand terrain



2ième Plancher: bois franc

Plafonds 8'6''


Palier -- alcôve ou coin bureau (7'-6'' x 6'-5'')

2 Salles de bains principale rénovées;1990 et 2020, chute à linge

3 chambres à coucher

1 Grande chambre des maîtres, avec superbe salle de bains attenante/ ensuite 2020 sur plancher radiant et walk-in. 


3ième

Plancher: bois franc 

Grande salle familiale // Unité d'air climatisé

5ième chambre à coucher



Sous-sol fini des années 1960, plancher de linoléum

Bonne hauteur des plafonds

Salle familiale, beaucoup de fenêtres

Lavoir et rangement

Garage (1) et allée de stationnement (1)

Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle 2019, micro-onde, laveuse, sécheuse, coupe de gazon & déneigement, tous tels quels

Exclusions: Électricité, Gaz Énergir



***24 heures d’avis pour les locataires Dernière visite à 18h00, merci***




La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.

Entente de location

Étage:
Nombre de piece:

Inclus dans le loyer

Salle(s) de bain(s): 3

Ensuite: 1

Complète: 2

5 chambre(s)

2 stationnement(s)

Intérieur: 1

Extérieur: 1

Sous-sol

Sous-sol fini des années 1960, plancher de linoléum Bonne hauteur des plafonds Salle familiale, beaucoup de fenêtres Lavoir et rangement

Foyer

Intérieur

110 m2 / 1184 p2 brut

Terrain

694 m2 / 7475 p2 net

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.