clients@sergegabriel.com 514 917 2228 3 321 323 visiteurs
Vendus récemment
Vendu @ 97,08% du prix suggéré !
5-Plex sur 20e Avenue

Grand 5 PLEX détaché avec garage et 3 stationnements tandem, construction 1953.

Bien entretenu au cours des années, bons locataires, occupation ou location du; 2 x 3½,; 2 x 5 ½ + grand 5 ½ avec occupation/ propriétaire, de 3 chambres, grand salon, salle à manger combinée à la grande cuisine, véranda et ascenseur. Bons locataires et rue tranquille   

Fiche détaillée

Vendu @ 99,24% du prix suggéré !
Condo sur Avenue Coolbrook

Un rez-de-chaussée magnifique et tout rénové sur Coolbrook en CONDO divise. De finition hors pair, ce 2 ou 3 chambres à coucher (le salon peut facilement devenir 1 chambre ou un bureau) et 2 foyers au gaz. Son plan arrière est inondé de lumière et entièrement à plan ouvert. Salon/vivoir, salle à manger et grande cuisine où cuisiner est une passion. Tous ses planchers de céramique sont radiants. 2 salles de bains de style européen. Petit espace au sous-sol etstationnement. Situé entre deux métro, Snowdon et Villa Maria

Fiche détaillée

Vendu @ 80,27% du prix suggéré !
Terrain sur Avenue Isabella

Une rare opportunité de devenir acquéreur et de construire un des derniers lots encore disponibles dans l’arrondissement Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce! Le règlement de zonage permet la construction d’une maison unifamiliale détachée de deux étages ou d’un duplex avec garçonnière. Une mezzanine avec vues spectaculaires sur le parc et l’église à proximité est une possibilité. Des arbres matures sur ce lot ensoleillé de 3 000 pi.ca. assurent toute la privauté souhaitée. La largeur généreuse de 36,7 pieds sur rue vous permettra d’accéder facilement à la porte de votre garage intérieur sur le côté de votre nouvelle demeure. Des plans d’architecte pour un duplex contemporain avec deux espaces de garage intérieur sont disponibles pour consultation. Veuillez noter que les coûts municipaux pour les égoûts doivent être pris en considération dans l’évaluation budgétaire du projet. Une chance en or pour un promoteur ou un propriétaire constructeur!

Fiche détaillée

Vendu @ 92,05% du prix suggéré !
Co-Propriété sur Rue Dufferin

Lumineux et dans son état d’origine, ce haut de duplex en copropriété impeccable sur l’avenue Dufferin ce situe sur un coin de rue.

Ce 3 chambres à coucher, vous offre un salon lumineux, une salle à manger avec balcon, une cuisine des années 1950 et une grande possibilité extraordinaire d’y finir son 3ième (grenier) en atelier ou 4ième chambre avec son beau mur de brique. Rangement et un garage et un stationnement. 

Fiche détaillée

Vendu @ 94,92% du prix suggéré !
Vendu @ 95,30% du prix suggéré !
Cottage sur Avenue Madison

Un parfait 1er achat pour ceux qui recherchent la tranquillité d’esprit qu’offre une construction de 1977.

Volume idéal, grand salon et salle à manger combinés, coin dînette (vue jardin des portes patio) ouvert à la cuisine de chêne.

Ce 3 chambres possède 1½ salle de bains, une salle familiale au sous-sol et un accès intérieur au garage et stationnement avant.

À proximité des transports, école, centre sportif et shopping quotidien.

Fiche détaillée

Entièrement Vendu par nous @ 95.26% du prix recommandé!
Co-Propriété sur Avenue de Marlowe

A deux pas du métro Vendôme, du village Victoria à Westmount, de ses commerces et restaurants, et de l''hôpital CUSUM.


Immense haut de duplex très lumineux en indivise sur la rue Marlowe.


4 chambres à coucher, élégant salon et salle à manger de taille généreuse, grande cuisine à réinventer, 2 puits de lumière, stationnement.


Une perle rare avec un emplacement exceptionnel !

Fiche détaillée

Vendu @ 99,10% du prix suggéré !
Triplex sur Avenue Borden

Triplex sur Borden, avec garçonnière 3 ½ + 2 x 5 1/2 appartements.

 

Une propriété bien rénovée & disposition améliorée des cuisines/salles à manger pour agrandir les salles de bains. 3 cuisines et salles de bains ont été méticuleusement rénovées avec goût.

Compteurs séparés, 3 réservoirs d’eau chaude. Chauffage payé par les locataires. Salle de lavage commune au sous-sol et 3 casiers pour rangement. Jardin, 3 espaces de stationnement en tandem. 

Le haut et la garçonnière sont loués, le bas occupé par la famille.

Ce triplex est un bon investissement!

Fiche détaillée

Vendu @ 98,48% du prix suggéré !
Co-Propriété sur Avenue Marcil

Aires de vie lumineuse, un plan ouvert de la salle à manger, vivoir cuisine et solarium


Haut sur Marcil en indivise de 3 chambres à coucher. Grand hall d’entrée, élégant salon, foyer décoratif, boiseries de chêne & cachet, fenêtres de plomb et portes françaises.


Salle de bains rénovée en 2011. Propriété entretenue, à proximité des tous les services.


Terrasse de toit permise

Fiche détaillée

Vendu @ 95,51% du prix suggéré !
Cottage sur Rue West Broadway

Un cottage de type Cape Cod des années 1950 sur un très grand terrain est à la recherche d’une famille qui saura la rénover et qui appréciera la tranquillité de son voisinage.

Deux salles de bains. L’agrandissement de 1962 lui donnera 6 chambres à coucher. Garage très large et stationnement avant. Écoles, garderies, parc et transports à proximité.

Tout y est d’origine - une opportunité pour un bricoleur dans l’âme!


****Succession****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****

Fiche détaillée

Vendu entièrement par nous @ 100,00% du prix suggéré !
Vendu @ 99,37% du prix suggéré !
Cottage sur Avenue Hingston

Hingston, un vrai joyau! Le charme, l’élégance, l’intégrité de ses rénovations vous séduiront immédiatement. Ce plan croisé sur de nouveaux planchers au 1er n’est qu’une introduction à sa cuisine qui vous coupera le souffle. À ce cottage de 4 chambres avec 2 nouvelles salles de bains s’ajoute un sous-sol aux murs de pierre dignes de leur époque. Grande terrasse, grand balcon, jardin et ruelle où se cache l’oasis des petits.

Fiche détaillée

Vendu @ 97,25% du prix suggéré !
Cottage sur Avenue de Monkland

Imaginez la campagne à NDG! Espace de vie lumineux et minutieusement entretenu, énormément de rénovations chic et sobres.

Ce coup de cœur à plan ouvert et détaché vous offre tout le confort pour votre petite famille. 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol entièrement fini.

Jouissez d’un vivoir/ solarium / terrasse qui vous plongent dans votre immense jardin et un gazebo qui feront rêver les petits.

Fiche détaillée

Vendu @ 96,58% du prix suggéré !
Co-Propriété sur Avenue de Monkland

Vivez au cœur du Village Monkland, à 3 minutes du métro et shopping. Ce magnifique haut impeccable en indivise vous offre des pièces de vie lumineuses, une jolie cuisine rénovée avec une grande terrasse, 1 salle de bains, 3 chambres, 1 bureau, 1 balcon avant, et un grand espace au sous-sol, haut et très sec.

Pas de jardin, pas de stationnement// vignette seulement.

Fiche détaillée

Vendu @ 99,52% du prix suggéré !
Cottage sur Avenue Cumberland

Trouvez lumière, espace et tranquillité dans ce superbe semi-détaché de trois chambres. Son charme vous enveloppera d’un bien être chaleureux. Magnifique cuisine récente avec plancher chauffant donnant sur le vivoir/solarium, une salle de bains et une salle d’eau, et un sous-sol à exploiter selon vos besoins. Vous serez étonné par son grand jardin privé et ses vivaces, et comblé par son garage et le stationnement.

Fiche détaillée

Vendu @ 96,33% du prix suggéré !
Duplex sur Avenue Somerled

Occasion pour un investisseur! Duplex de 1951 sur Somerled, NDG Ouest, 5½, 6½, présentement loués, même propriétaire depuis 1951.

Bas loué 1 105$/mois chauffé, 3 chambres + sous-sol, garage, jardin. Bail expire le 30 juin 2019.

Haut loué 1 200$/mois chauffé, 3 chambres. Bail expire le 30 juin 2019.

Les cuisines et salles de bains sont d’origine.

1 seule fournaise; frais de mazout payés par le propriétaire. Toiture âgée, 1988

Magnifique jardin, garage et stationnement

Localisé près du Parc Loyola, bus, école, garderies, station de train.



97 mètres carrés de superficie habitable BRUT par étage


Aspects techniques :


Planchers de bois franc et tapis


Toit 1988


Fenestration coulissante


Plomberie d’origine


Électricité disjoncteurs

Chauffe-eau électriques loués auprès de Hydro-Solution au frais des locataires

H.Q. (2017) = $Locataires


Chauffage à l’huile et eau chaude. Fournaise +/- 10 ans, partagée

Ultramar (2018) = $2 837 par le propriétaire


Garage et stationnement


Certificat de localisation à suivre


****Succession****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****


Inclusions au 7222; Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous tels quels

Inclusions au 7220; Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, tous tels quels


Exclusions : 2 chauffe-eaux loués $27 aux 2 mois chacun

Le propriétaire paie le $27 aux 2 mois pour le 7222

Fiche détaillée

Vendu @ 112,11% du prix suggéré !
Duplex sur Avenue Hingston

Impeccable duplex avec garçonnière sur l’av. Hingston avec occupation triple.

Le rez-de-chaussée est un 5½ avec 1 chambre, cuisine ouverte sur le vivoir/dînette et accès à la terrasse et au jardin.

Le haut, très lumineux, a deux chambres et une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger.

La garçonnière a 1 chambre à coucher.

Les 3 salles de bains sont de grandes dimensions.

Joli jardin et occupation sans titre de la ruelle.

Environ 1 200 pi2 bruts par étage. Stationnement pour 2 voitures, en tandem.

Fiche détaillée

Entièrement Vendu par nous @ 89.96% du prix recommandé!
Cottage sur Avenue Prince-Of-Wales

Découvrez le secret le mieux gardé de l’avenue Prince of Wales! Un COTTAGE en condo. Idéal comme premier achat.

Construit sur 2 étages en 2008, avec une large fenestration inondant votre espace de lumière naturelle.

Salon ouvert sur sa salle à manger ainsi que sa cuisine et coin dînette/vivoir donnant sur une grande terrasse. 3 chambres, 1½ salle de bains, lavoir stationnement.

Espace et qualité de vie près des tous les services offerts à NDG.

Fiche détaillée

Vendu @ 104,10% du prix suggéré !
Cottage sur Avenue O'Bryan

Jolie petite maison unifamiliale semi-détachée des années 1950 sur O’Bryan. Lumineuse, charmante et bien entretenue, elle offre 3 chambres à coucher, 114.8 m2 de superficie habitable + chambre familiale au sous-sol, garage intégré et un stationnement.

Cuisine coin-repas avec accès direct au jardin aménagé. Salle d’eau au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle de bains rénovée au deuxième étage. Pres de parcs, écoles et université Concordia.

Une belle option pour une jeune famille cherchant à faire un premier achat!...................................................................................................

Fiche détaillée

Entièrement Vendu par nous @ 104.01% du prix recommandé!
Condo sur Avenue d'Oxford

Très joli haut CONDO de 3 chambres à coucher, absolument charmant, rénové de style rustique de bon goût.

Retrouvez des murs de brique exposé à l’escalier, au spacieux salon avec fenestration en baie, et à sa salle à manger.


Deux grands balcons; avant et cuisine. Jardin Urbain exclusif & accès à la ruelle. Rangement au sous-sol.

À 2 pas de Sherbrooke et tous ses atouts tel bus et métro

Fiche détaillée

Entièrement Vendu par nous @ 95% du prix recommandé!
Condo sur Avenue de Kensington

Découvrez cet incroyable CONDO HAUT aux espaces de vie à plan ouvert, où la lumière et l’élégance de ces rénovations vous séduiront immédiatement.


Cuisine exceptionnelle Denis Couture, aussi à plan ouvert sur son coin dinette /banquette donnant sur le solarium 3 saisons, coin détente.

Ce 2 chambres, vous offre également des possibilités au sous-sol *privé, d’y faire selon vos besoins, Gym etc.

Et en plus un garage. À 2 pas du parc William-Hurst et de la Confédération

Fiche détaillée

Vendu @ 94,02% du prix suggéré !
Cottage sur Avenue Hingston

Élégance, confort, qualité et simplicité se conjuguent pour définir cette beauté classique. Une demeure à envier pour ses larges espaces de vie, sa cuisine coup de cœur et sa grande luminosité.

Rénovations et localisation idéale à NDG. 4 chambres, 2 ½ salles de bains, salle familiale, 5ème chambre au sous-sol.

Jardin côté ouest, stationnement avant, et bien plus!

Fiche détaillée

Vendu @ 93,69% du prix suggéré !
Duplex sur Avenue Harvard

Duplex détaché sur Harvard, 175 m2 par étage. L’unité du bas, spacieuse et lumineuse, a un accès au sous-sol fini, un 3½ avec une entrée privée.

Parfait pour un bureau à la maison ou une garçonnière.

Les premier et deuxième étages sont identiques en format et rénovations, ont 4 chambres à coucher et total de 5 salles de bains.

L’unité du bas et la garçonnière sont libres à l’occupation, ainsi que le jardin, garage en tandem et 2 places de stationnement extérieures.

Le haut est loué 1 825$/mois non-chauffé.

Fiche détaillée

Vendu @ 92,05% du prix suggéré !
Cottage sur Avenue Ballantyne Nord

À Montréal-Ouest, élégante résidence détachée de trois étages construction "Payne", ce 5+1 chambres à coucher rénové, vous offre une cuisine de rêve et 3 salles de bains refaites en 2017. Spacieux et élégant, le salon est rempli de lumière et jouxte le hall d’entrée à plan croisé qui s’ouvre sur la salle à manger. Celle-ci est elle-même ouverte sur la cuisine dotée d’appareils haut de gamme en inox. Grande chambre des maîtres avec deux placards et quatre autres chambres. Jolie salle familiale, sixième chambre et troisième salle de bains au sous-sol. Garage et 4 places en tandem dans l’allée, et un jardin pratiquement sans entretien! Une perle!

Fiche détaillée