Une expertise unique propulsée par une passion sincère

Vivez au cœur du Village Monkland, à 3 minutes du métro et shopping. Ce magnifique haut impeccable en indivise vous offre des pièces de vie lumineuses, une jolie cuisine rénovée avec une grande terrasse, 1 salle de bains, 3 chambres, 1 bureau, 1 balcon avant, et un grand espace au sous-sol, haut et très sec.

Pas de jardin, pas de stationnement// vignette seulement.

Adjacente à Montréal-Ouest,

Connaught, dernière avenue à l’ouest de NDG, se situe près du terminus de bus et du train.

Construction de béton, de style californien surprenante d’originalité et de potentiel; vous en apprécierez la luminosité et le grand terrain.

Entretenue à la perfection depuis 1984, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher et un bureau, 1½ salle de bains, une salle de rangement ou atelier, et un stationnement.

Imaginez la campagne à NDG! Espace de vie lumineux et minutieusement entretenu, énormément de rénovations chic et sobres.

Ce coup de cœur à plan ouvert et détaché vous offre tout le confort pour votre petite famille. 3 chambres, 2 salles de bains, sous-sol entièrement fini.

Jouissez d’un vivoir/ solarium / terrasse qui vous plongent dans votre immense jardin et un gazebo qui feront rêver les petits.

Occasion pour un investisseur! Duplex de 1951 sur Somerled, NDG Ouest, 5½, 6½, présentement loués, même propriétaire depuis 1951.

Bas loué 1 105$/mois chauffé, 3 chambres + sous-sol, garage, jardin. Bail expire le 30 juin 2019.

Haut loué 1 200$/mois chauffé, 3 chambres. Bail expire le 30 juin 2019.

Les cuisines et salles de bains sont d’origine.

1 seule fournaise; frais de mazout payés par le propriétaire. Toiture âgée, 1988

Magnifique jardin, garage et stationnement

Localisé près du Parc Loyola, bus, école, garderies, station de train.

97 mètres carrés de superficie habitable BRUT par étage

Aspects techniques :

Planchers de bois franc et tapis

Toit 1988

Fenestration coulissante

Plomberie d’origine

Électricité disjoncteurs

Chauffe-eau électriques loués auprès de Hydro-Solution au frais des locataires

H.Q. (2017) = $Locataires

Chauffage à l’huile et eau chaude. Fournaise +/- 10 ans, partagée

Ultramar (2018) = $2 837 par le propriétaire

Garage et stationnement

Certificat de localisation à suivre

****Succession****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****

Inclusions au 7222; Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous tels quels

Inclusions au 7220; Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, tous tels quels

Exclusions : 2 chauffe-eaux loués $27 aux 2 mois chacun

Le propriétaire paie le $27 aux 2 mois pour le 7222

À loué coin Melrose et avenue NDG, absolument charmant avec de magnifiques boiseries.

Cette irrésistible unifamiliale vient tout juste d’être rénovée.

Totalisant 4 chambres, 2 salles de bains, superbe cuisine avec porte patio/ terrasse, sous-sol; salle familiale, rangements.

Grand jardin et 2 stationnements avant. 1er octobre 2018, $3800 Non chauffé

Un parfait 1er achat pour ceux qui recherchent la tranquillité d’esprit qu’offre une construction de 1977.

Volume idéal, grand salon et salle à manger combinés, coin dînette (vue jardin des portes patio) ouvert à la cuisine de chêne.

Ce 3 chambres possède 1½ salle de bains, une salle familiale au sous-sol et un accès intérieur au garage et stationnement avant.

À proximité des transports, école, centre sportif et shopping quotidien.

À la recherche d’une location d’une grande unifamiliale sur une rue paisible du quartier? Sur l’avenue Beaconsfield avec garçonnière indépendante de 2 chambres. Parfait pour vos parents ou les éternels adolescents

Parfait pour vos parents ou les éternels adolescents

Électroménagers inclus, tous tels quels. Ce grand cottage lumineux de 4 + 2 chambres au sous-sol fini possède tout l’espace recherché. Présentement loué @ $2700! Occupation 31 mars 2020 

Une rare opportunité de devenir acquéreur et de construire un des derniers lots encore disponibles dans l’arrondissement Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce! Le règlement de zonage permet la construction d’une maison unifamiliale détachée de deux étages ou d’un duplex avec garçonnière. Une mezzanine avec vues spectaculaires sur le parc et l’église à proximité est une possibilité. Des arbres matures sur ce lot ensoleillé de 3 000 pi.ca. assurent toute la privauté souhaitée. La largeur généreuse de 36,7 pieds sur rue vous permettra d’accéder facilement à la porte de votre garage intérieur sur le côté de votre nouvelle demeure. Des plans d’architecte pour un duplex contemporain avec deux espaces de garage intérieur sont disponibles pour consultation. Veuillez noter que les coûts municipaux pour les égoûts doivent être pris en considération dans l’évaluation budgétaire du projet. Une chance en or pour un promoteur ou un propriétaire constructeur!

Unique Duplex aux abords du fleuve qui sera certainement susciter votre intérêt.

Un immense RDC complètement à plan ouvert, salon double en plus d’un vivoir et 2 chambres sur 1689 pc.

Le 2ième vacant; 2 ou 3 chambres grande terrasse, 957 pc.

*2 x sous-sols non finis*rangement* Hauteur 5’ & Hauteur 6-4’’

Transformez en unifamilial ou bénéficiez des revenus.

Piste cyclable et sentier pédestre.