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Magnifique propriété clé en main avec 3 chambres et 2+1 salles de bains offrant un garage et un grand jardin privé idéal pour la famille. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme et d'une dinette ensoleillée, alors que les aires de vie profitent d'une finition impeccable et soignée. Le salon baigné d'une magnifique lumière naturelle s'ouvre sur la salle à manger sous de hauts plafonds cathédraux, créant un cadre exceptionnel pour recevoir tous vos invités. Une opportunité rare au cœur d'une communauté dynamique et recherchée, parfaite pour offrir à votre famille un milieu de vie chaleureux et convivial.
Détails
165.4 m2 (1779 pi2) de superficie habitable brute
Terrain de 434.79 m2 (4678 pi2)
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois franc
Toit 2021
Chauffage à air pulsé avec fournaise électrique
Thermopompe centrale
Chauffe-eau électrique
H.Q. (2026) = $3900 ESTIMÉ
Garage (1) et allée de stationnement (1)
Terrasse et grand jardin privé
1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 10’-6’’ variable
Hall d’entrée
Salon ouvert sur la salle à manger
Cuisine avec comptoir de quartz et dinette avec banquette
Terrasse à deux niveaux
Salle d’eau
2ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 10’-1’’ variable
3 chambres à coucher
Salle de bains
Rez-de-jardin fini, avec plancher de bois flottant
Hauteur des plafonds 7’-1’’ à 8’-1’’
Salle familiale
Coin bureau
Salle de bains
Lavoir et rangement
Cave de service non finie, plancher de béton (rangement)
Hauteur des plafonds 5’-5’’
Servitude en faveur de Bell Canada # 1 259 972
Inclusions : Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur (qui sera remplacé par un LG LRFWS2906S - taille et style similaires) hotte micro-ondes, tous les luminaires, stores et tringles à rideaux, aire de jeux pour enfants, table de dinette en verre.
Exclusions : laveuse, sécheuse
*Dernière visite: 17h30
Salle(s) de bain(s): 2 + ½
Salle d'eau: 1
Complète: 2
3 chambre(s)
2 stationnement(s)
Intérieur: 1
Extérieur: 1
Intérieur
165 m2 / 1780 p2 brut
165.4 m2 (1779 pi2) de superficie habitable brute *Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Terrain
434 m2 / 4680 p2 brut
Terrain de 434.79 m2 (4678 pi2) *Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Dépenses
électricité: 3900 $
Taxe municipale: 6 486 $
Taxe scolaire: 618 $
Évaluation Municipale
Année: 2026
Valeur du terrain: 391 300 $
Valeur du bâtiment: 415 600 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.