Superbe unité de coin au dernier étage de Le Galdin sur le canal de Lachine offrant des vues spectaculaires et une luminosité exceptionnelle. 2 chambres, 2 salles de bain dont une suite principale avec walk-in et SDB attenante, stationnement intérieur, rangement et grande terrasse privée. Plus de 12 000 $ d'extras haut de gamme : plafonds glacés, encastrés, variateurs, bidet, quartz, garde-manger spécialisé, tiroirs de vanité et douche effet pluie. Profitez de commodités exclusives : piscines, bain tourbillon, toits-terrasses, gym et espaces communs. Un style de vie incomparable près du Marché et des pistes cyclables. Une visite s'impose !

Détails

84.9 m2 (913.52 pi2) de superficie habitable NET

* Selon le rôle d’évaluation

Aspects techniques :

Chauffage avec plinthes électriques

Échangeur d’air

H.Q. (2026) = $1480 ESTIMÉ

Les frais de copropriété de 563,44 $ par mois comprennent la climatisation, l'eau chaude, l'entretien des espaces communs et des commodités, notamment la salle de conférence, la salle de sport intérieure, la station de nettoyage pour animaux, l'atelier et la station de lavage de voitures. Ils comprennent également l'entretien paysager, le déneigement, le nettoyage des espaces communs, l'élimination des déchets, le nettoyage des vitres deux fois par an, le nettoyage du garage intérieur trois fois par an et l'accès Wi-Fi pour la salle de conférence et la salle de sport.

Garage (1) et rangement (1)

6e étage : plancher de bois

Hauteur des plafonds 9’-10" à 7’-9"

Hall d’entrée

Salon ouvert sur la salle à manger

Cuisine design avec comptoir de quartz

2 chambres dont la principale avec walk-in et ensuite

Salle de bains

Lavoir dans l’unité

Grande terrasse privée

La quote-part de l'unité est de 0.822%

Certificat de localisation 2023

Servitudes d’utilité & celles crées en vertu de la déclaration de copropriété #26762085, #27975430

Inclusions : Réfrigérateur, lave-linge et séche-linge, lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte de cuisinière, système de rangement IKEA PAX, câblage électrique pour borne de recharge de niveau 2 raccordé directement au compteur de consommation d'électricité personnel + chargeur Tesla pour véhicule électrique si désiré, supports muraux pour télévision, 3 clés magnétiques de sécurité pour entrer dans l'immeuble et accéder aux commodités, 4 thermostats intelligents MYSA

Exclusions : Micro-ondes, siège de toilette électrique TOTO