Superbe appartement aux rénovations élégantes en plein cœur du Village Monkland!

Ce grand Bas au charme de ses boiseries impeccables, vous offre, grand salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine de style classique, une magnifique salle de bains, 3 chambres, salle familiale au sous-sol, grande terrasse et 1 stationnement extérieur à l’arrière. @ 3,200$ non chauffé, équipé.

SVP Aucun animaux sera toléré

Détails

139.20 m2 (1498 pi2) de superficie habitable BRUT +/- environ 35 m2 (359 pi2) au sous-sol

Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal

-     Pas d’animaux

-     Non-fumeur

-     Pas d’Air B&B ou autres plateforme similaire

-     Pas d’échange de maison/ logement

-     Aucune culture de cannabis

-     Aucunes boiseries peintes

-     Disponible le 1er août 2023

-     Tous frais de services à la charge du locataire à l’exception d’Énergir pour la cuisinière

-     Minimum 1 an de bail

-     Vérification de crédit et annexe des règlements inclus au bail

-     Pas de location de chambres

-     Pas de sous-location

-     Annexe des règlements du logement incluse et signée par tous les partis.

-     Cette annexe fera partie intégraledu bail

Visites 24 - 48 heures d’avis *locataire* Dernière visite à 17h30 

Aspects techniques :

Planchers de bois de chêne, bois franc et boiseries

Tous les planchers ont été sablés et vernis au Bona (produit écologique allemand) en avril 2016

Tous les plafonds ont été insonorisés et refaits en 2015 entre le RDC et le l’étage supérieur

Insonorisation du plafond de la salle familiale au sous-sol en 2020

Fenestration thermos à battant

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs

Chauffage/ fournaise électrique et radiant

Chauffe-eau électrique

2 Unité d’air climatisé (fenêtres)

H.Q. (2022) = $1770 ESTIMÉ

Grande terrasse côté Ouest accessible via une chambre

Stationnement extérieur à l’arrière

Accès commun au sous-sol/sortie sur la porte latérale

1er étage : plancher de bois franc et de chêne

Hauteur des plafonds 8’10"

Grand Vestibule commun

Hall d’entrée et corridor au mur de brique peint blanc

Spacieux salon avec grande fenestration de verre plombé

(Foyer non fonctionnelle selon la loi de la ville de Montréal)

Celui-ci ouvert sur sa belle Salle à manger par des portes françaises

Cuisine, joliment rénovée récemment, cuisinière au gaz, comptoir de quartz et plancher de bois

3 Chambres à coucher

Salle de bains familiale spectaculaire 2016, plancher chauffant de marbre, douche vitrée et baignoire séparées

Grande terrasse côté Ouest accessible via une chambre

Stationnement extérieur à l’arrière

Sous-sol fini 2020, sur tapis

Hauteur des plafonds 7’10’’

Salle familiale

Insonorisation du plafond de la salle familiale au sous-sol en 2020

Lavoir et rangement

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.

Inclusions : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaiselle, cuisinière, chauffe-terrasse, 2 unités d'air climatisé de fenêtre, luminaires déjà en place, tous les tringles à rideaux, rideaux salon et salle à manger

Énergir - cuisinière au gaz

1 stationnement arrière situé du côté de la porte de garage

Exclusions : Électricité, déneigement, entretien du jardin, tous les rideaux (sauf ceux du salon et salle à manger)

Info collaborateur

*Dernière visite: 17h30* Un avis de 24 heure est nécessaire pour toutes visites. Toutes demandes après 19h ne seront traitées qu'à 9h le lendemain.