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Duplex (haut) à louer 2 550 $

4413 Avenue Harvard @ Côte-des-Neiges - Notre-Dame-de-Grâce

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Sommaire

Magnifique, spacieux lumineux haut de duplex dans le quartier résidentiel sur la rue Harvard au cœur du village Monkland à LOUER $2550, non-chauffé. Grand salon et salle à manger, 2 chambres et 1 bureau, terrasse et balcon. Belle cuisine entièrement rénovée incluant électroménagers neufs, avec salle de séjour ou dinette s’ouvrant sur une grande terrasse. 1 stationnement avant privatif. Près du Metro Villa Maria, des écoles, cafés, boutiques, parcs et restaurants


Détails

139.35 m2 (1499 pi2) de superficie habitable BRUT + rangement au sous-sol

*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal


- Animaux : cas par cas

- Non-fumeur

- Pas d’Air B&B ou autres plateforme similaire

- Pas d’échange de maison/ logement

- Aucune culture de cannabis 

- Aucunes boiseries peintes 

- 1 Stationnement avant

- Disponible le 1er juillet 2024 

- Tous frais de services à la charge du locataire (Hydro & Énergir)

- Minimum 1 an de bail 

- Vérification de crédit et annexe des règlements inclus au bail

- Pas de location de chambres

- Pas de sous-location

- Annexe des règlements du logement incluse et signée par tous les partis. 

- Cette annexe fera partie intégrale du bail


Visites 48 heures d’avis *locataire* Dernière visite à 17h30  


Aspects techniques :


Planchers de bois franc et boiseries


H.Q. (2024) : environ $600

Chauffage indépendant/fournaise gaz eau chaude

Chauffe-eau au gaz

Energir (2024): environ $3500 pour l’unité du haut


2e étage : plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’4’’


Hall d’entrée

Salon ouvert sur la salle à manger (foyer non-conforme selon la loi de la ville de Montréal)

Spacieuse salle à manger, jolies portes françaises 

2 chambres à coucher 

1 Bureau avant et son balcon

Grande cuisine ouverte entièrement sur Den ou dinette 

Belle terrasse arrière 

Salle de bains 


Sous-sol non fini, plancher de béton 

Lavoir & rangement 

1 stationnement avant


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.


Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, tous tels quels


Exclusions : Laveuse, sécheuse, Hydro, Énergir, effets personnels du locataire. 


*Horaire de visite* Lundi 12h00 à 13h00. Jeudi 17h00 à 18h00. Samedi 12h00 à 14h00. *Dernière visite: 17h30* Un avis de 48 heure est nécessaire pour toutes visites. 

Entente de location

Étage: 2
Nombre de piece: 6

Inclus dans le loyer

électro-ménagés accès au sous-sol

Stationnement locataire

Nombre de place privé: 1 (exterieur)

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

2 chambre(s)

1 stationnement(s)

Extérieur: 1

Sous-sol

Lavoir & rangement

Foyer

Non-conforme

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.