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Cottage (semi-détaché)

Avenue de Hampton

Vendu a 94,42% du prix demandé

Sommaire

Sur Hampton, lumineuse charmante petite maison unifamiliale de trois chambres. Salon et salle à manger combinés, cuisine rénovée avec sa dinette sur plancher de céramique radiant offrant vue sur la terrasse et le jardin côté Ouest. Grande salle de bains, douche séparée, bureau/solarium. Salle familiale au sous-sol et Stationnement avant. Un beau 1ier achat! 

Détails

** AUCUNE PORTE OUVERTE CE DIMANCHE 17 JUIN 2018**



Aspects techniques :


Planchers de chêne et bois franc et boiseries


Toit 2003 – Bardeaux garantie de 25 ans sur le matériel


Fenestration d’origine, extérieure Rusco


Plomberie majoritairement en cuivre


Électricité disjoncteurs

H.Q. (2017) = $727


Chauffage fournaise Viessmann / gaz/ eau chaude, +/- 2007

Chauffe-eau au gaz loué $31.06/mois

Contrat d’entretient inclus dans le coût mensuel de $26.59

Coût de Gaz = (2017) $2181


Terrasse à deux niveaux

Jardin clôturé et cabanon

Stationnement avant, uni pavé





1er étage : plancher de chêne

Hauteur des plafonds 8’-9’’

 

Hall d’entrée ouvert sur l’escalier

Salon (foyer à vérifier) ouvert sur la salle à manger

Jolie Cuisine, armoire en érable, comptoir et plancher céramique

Dinette Solarium, plancher céramique radiant +/- 2003, porte patio, terrasse menant au jardin



2ième étage : plancher de franc

Hauteur des plafonds 8’-5’’

 

Spacieuse salle de bains, bain et douche séparée

3 Chambres à coucher

Bureau Solarium


Sous-sol fini, avec plancher flottant

Hauteur des plafonds 6’-5’’et 5’-8’’


Salle familiale

Salle d’eau, années 40’

Lavoir avec douche +rangement



Certificat de localisation 2018


L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.


 

Servitudes de vue et de passage, 199 046



Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous tels quels



***Dernière visite à 18h30, merci***

Salles de bains: 1 + ½

Salle d'eau: 1

Complète: 1

3 chambre(s)

+ Bureau Solarium

1 stationnement(s)

Extérieur: 1

Sous-sol

Salle familiale Salle d’eau, années 40’

Foyer

Peut se transformer au gaz

Intérieur

117 m2 / 1260 p2 brut

+ sous-sol

Terrain

241 m2 / 2597 p2 net

Dépenses

Gas: 2181 $

électricité: 727 $

Taxe municipale: 5 247 $

Taxe scolaire: 1 081 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 219 600 $

Valeur du bâtiment: 414 400 $

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.