Au cœur du Village Monkland! Marcil, Bas en copropriété indivise, avec cachet, charme et boiseries, superbe plancher de chêne avec insertions d'acajou. Salon avec foyer au gaz avec joli manteau de cheminée. Jolie cuisine/ cuisinière au gaz et Salle de bains rénovées, salle à manger spacieuse, 3 chambres et grand sous-sol fini et 2ième salle de bains. Garage! 

Détails

109 mètres carrés de superficie habitable NET// + 50 m. c. au sous-sol

*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal

RDC; Salon                                            14,9 X 14 p     plancher de Chêne & acajou, Foyer au gaz                      

RDC; Chambre à coucher principale       10,11 X 14 p    plancher de Bois             Garde-robe

RDC; Chambre à coucher                       9,4 X 12,7 p     plancher de Bois            Garde-robe

RDC; Espace Alcôve                              10,7 X 10,8 p    plancher de Chêne

RDC; Salle à manger                             10,9 X 17,3 p   plancher de Chêne +insertions d'acajou

RDC; Bureau                                         8,6 X 9,10 p     plancher de Bois

RDC; Cuisine                                         8,6 X 14,10 p   plancher de Bois           Porte terrasse

Sous-sol; Salle familiale                        25 X 11 p irr p plancher flottant

Sous-sol; Garage Béton

Aspect technique:

Plancher de chêne avec insertion d'acajou au salon, corridor et salle à manger

Jolies boiseries typiques de l'époque

Toit en membrane élastomère// Juillet 2020, 10 ans de garantie 

Fenestration thermos à battant PVC 2004; Et de belle fenestration plombée sont conserver à l’intérieur

Plomberie 100% cuivre et valve anti-refoulement

Électricité disjoncteurs nouveau filage en majorité

Unité d’air climatisé murale 18,000 BTU + ou- 2015

Système d’alarme

H.Q. (2019) = $ 934

Chauffage fournaise indépendante / gaz/ eau chaude

Chauffe-eau au gaz loué $18/mois

Cuisinière au gaz, foyer au gaz

Energir = (2019) $ 1572

Garage avec accès extérieur seulement, cabanon et stationnement devant la porte

1er étage : plancher de bois de chêne et bois franc

Hall d’entrée

Salon foyer au gaz

Alcôve, coin bureau, fenêtre du puits de lumière et accès au sous-sol

Grande Salle à manger, Unité d’air climatisé murale

Cuisine rénovée, armoires en érable, comptoir de céramique et accès à la terrasse et garage

Terrasse avec possibilité de l’agrandir avec entente avec le 2ième étage

Salle de bains rénovée avec fenêtre du puits de lumière

3 Chambres à coucher

Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant

Salle familiale ou espace bureau ou chambre

Salle de bains

Espace lavoir

Espace rangement

Certificat de localisation 2007

QUOTE-PART = 55 %

Droit de préemption: 10 jours

Mise de fond 20 %

Financement avec Banque National

Taxes municipales :    $8058 $ x 55% = $4432

Taxes scolaires :            $1380 x 55% = $759

Assurances du bâtiment: $3987 x 55% = $2192

Servitude de droit de passage # 62 055

Inclusions : Frigo, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, AC unité mural, laveuse, sécheuse tous tels quels

Avant toute visite physique accordée;

1-Une visite virtuelle ou photos disponibles sur les sites MLS et Sergegabriel.com doit se faire

2-Être satisfait de l’emplacement par une visite extérieure où se localise la propriété

3-S’assurer que la superficie habitable convient aux besoins du client

4- Besoin de vendre pour acheter?

5-Vous assurer que votre client détient une approbation hypothécaire +/- équivalent au prix

6-Formulaire COVID-19 signé électroniquement du /des visiteurs et 1 courtier accompagnant

7-Le port de gants et masques obligatoire

8-Aucun enfant n’est permis

9-Aucun usage des toilettes et aucun touché de poignée de portes et / ou tiroirs à l’exception

  du courtier inscripteur.

Noter que la dernière visite physique est 18.00