Magnifique condo de style loft de 2 chambres dans le prestigieux « Lofts St-Alexandre ». Unité lumineuse avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds. La chambre principale avec grand garde-robe style « walk-in ». Le bâtiment offre une piscine avec vue panoramique sur le toit, un gym, un sauna et une salle de réception multifonctions. Emplacement de choix au cœur du centre-ville, à quelques pas du Quartier des Spectacles et du Vieux-Montréal.
Détails
67.6 mètres carrés de superficie habitable
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois d’ingénierie
Toit 2009
Fenestration thermos à battant 2009
Électricité disjoncteurs
Chauffage plinthes électrique
Chauffe-eau électrique 2020
Unité d’air climatisé murale
H.Q. (2019) = $1328
L’immeuble offre :
Terrasse sur le toit avec piscine extérieure chauffée à l`eau salée
Coin repas et barbecue commun
Salle de gym avec vue sur la piscine et le centre-ville de Montréal
Salon / salle de jeux avec cuisine et tables de jeux
Sauna
Gardien de sécurité
Cassier no 30; rangement au sous-sol
2ième étage : plancher de bois d’ingénierie
Hauteur des plafonds 10’-5’’ (salon, cuisine, chambre des maitres)
Hall d’entrée
Salon ouvert sur cuisine / salle à manger
Cuisine avec comptoir de quartz
Salle de bains avec bain/douche
2 Chambres à coucher (À noter, la 2ième chambre; plafond de 9’-3’’
Lavoir avec chauffe-eau dans l’unité
La quote-part de l'unité est de 0.59%
Certificat de localisation 2009
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve $230,000
Procès-verbaux et dernières minutes 2019
États financiers 2019
Frais de condo 235.36$ par mois
Dernière visite 15:30 merci!
Servitudes en vertu de la déclaration de copropriété accordant l'autorisation accordée par la Ville de Montréal enregistrée à Montréal sous les numéros # 2289113 & 693320
Servitude de passage et limitation de hauteur # 862087
Servitude de droit de passage # 427100 & 234202
Servitude de droit de passage et vue # 676988
Servitudes en vertu de la déclaration de copropriété et de ses modifications # 16848420, 17977588, 18310888, 19536440
Inclusions : Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes / hotte de cuisine, miroir dans la 2ème chambre, îlot de cuisine, réservoir d'eau chaude
Avant toute visite physique accordée;
1-Une visite virtuelle ou photos disponibles sur les sites MLS et Sergegabriel.com doit se faire
2-Être satisfait de l’emplacement par une visite extérieure où se localise la propriété
3-S’assurer que la superficie habitable convient aux besoins du client
4-Vous assurer que votre client détient une approbation hypothécaire +/- équivalent au prix
5-Formulaire COVID-19 signé électroniquement du /des visiteurs et 1 courtier accompagnant
6-Le port de gants et masques obligatoire
7-Aucun enfant n’est permis
8-Aucun usage des toilettes et aucun touché de poignée de portes et / ou tiroirs à l’exception du courtier inscripteur.
Noter que la dernière visite physique est 16.00