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Magnifique Condo à la cime des arbres au 6ième étage du Beaumont avec vue imprenable sur la Montagne. Ce splendide lumineux aire ouverte de haute qualité, vous offre 2 chambres, 1½ salle de bains, garage, cassier et accès intérieur au IGA. Permettant une vie dynamique, Gym, piscine de toit et son immense terrasse avec une vue de 360 dégrées. À 2 pas du Village Monkland Quoi de mieux, la vie sans soucis!
Détails
92.70 m2 (997 p2) de superficie habitable NET
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Le BEAUMONT Construction 2019
Aspects techniques :
Planchers de bois d’ingénierie
Toit 2019
Fenestration 2019
Plomberie 2019
Électricité 2019 disjoncteurs
Foyer électrique
Chauffage plaintes électrique
2 Unités d’air climatisé murales / thermo pompe
H.Q. (2021) = $630 ESTIMÉ
Frais de condo de $ 431.77 par mois comprennent;
- La consommation d’eau chaude
- Assurance bâtiment
- Entretient
Espace de stationnement no SS1-06
Casier de Rangement no RG-006
6er étage : plancher de bois d’ingénierie
Hauteur des plafonds 8’-8’’
Magnifique plan ouvert avec vue panoramique sur la Montagne
Hall d’entrée avec mur à mur placard
Aires ouverts Salon (foyer électrique) salle à manger et cuisine
Balcon de béton aux balustrades vitrées
Côté Salle à manger, mur à mur placard/ vaisselier
Petit coin Alcôve fenestré à la salle à manger
Cuisine, comptoir de QUARTZ, comptoir déjeuner, placard européen *lavoir* et le tout sur bois d’ingénierie
Appareils ménagers; tous nouveaux
Salle de bains principale
Chambre à coucher. Placard double
Chambre des maîtres avec un Walk-in + Salle d’eau attenante (Ensuite)
Quote-part de l'unité est de 0,70%
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises -
Fonds de réserve : $105,622.14
Procès-verbaux et dernières minutes : 2020-21
États financiers : 2020
Frais de condo : $431.77 en date du 1ier septembre 2021
Espace de stationnement no SS1-06
Casier de Rangement no RG-006
Servitudes de tolérances d’occupation publiées sous les numéros 23 505 711, 23 505 676, 23 505 678, 23 505 677, 23 505 709, 23 505 710, 23 505 708, 23 505 675,
23 505 674, 23 505 707 et 23 542 121
Servitudes en vertu des Déclarations de Co-Propriété #24 906 758 et # 24 947 302
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, foyer électrique, 2 unités AC thermo pompe, tous tels quels
Exclusions : luminaire de la salle à manger, laveuse, sécheuse,
Dernière visite 18.00 merci!
Conformément aux directives COVID de M. Legault, les acheteurs potentiels et leur courtier doivent signer un formulaire COVID et attester des éléments ci-dessous, avant que toute visite physique ne soit accordée.
Durée de la visite sera de 15 minutes maximum.
1- Effectuer une visite virtuelle et voir les photos sur le site Web ou MLS
2- Être satisfait de l'emplacement, par une visite extérieure où se situe la propriété
3- Vérifier que l'espace de vie est adapté aux besoins du client
4- Votre client détient une approbation hypothécaire +/- synonyme du prix demandé
(le vendeur peut insister pour en avoir une copie)
5- Formulaire COVID-19 signé électroniquement par les visiteurs et 1 courtier accompagnateur,
6- Le port de masques et l'utilisation de désinfectant des mains devant le courtier inscripteur avant d'entrer dans la maison est obligatoire.
7- Aucun enfant de tout âge n’est autorisé.
8- Aucune utilisation des toilettes; aucune porte et / ou tiroir à manipuler par des visiteurs autres que par le courtier inscripteur.
Si aucune réception par COURRIEL d'un formulaire COVID-19 signé AVANT la visite, cette visite devra être reportée.
*** Veuillez noter que la dernière visite physique est à 18h00 ***
Salle(s) de bain(s): 1 + ½
Salle d'eau: 1
Complète: 1
2 chambre(s)
Chambre des maîtres avec un Walk-in + Salle d’eau attenante (Ensuite)
1 stationnement(s)
Intérieur: 1
Espace de stationnement no SS1-06 Casier de Rangement no RG-006
Foyer
Électrique
Intérieur
92 m2 / 997 p2 net
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Dépenses
Condo: 432 $
électricité: 630 $
Taxe municipale: 4 140 $
Taxe scolaire: 526 $
Évaluation Municipale
Année: 2021
Valeur du terrain: 36 400 $
Valeur du bâtiment: 488 900 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.