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Condo (haut) à vendre 550 000 $

4064 Boulevard Décarie @ NDG

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Sommaire

LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE, ce condo de 3 chambres à coucher est situé en retrait de la rue sur une cour intérieure tranquille.

Construction de haute qualité, fenêtres ossilo battantes de style européen.

Grande Cuisine, porte patio donnant sur le Balcon avec vue sur l’église et des terrains de tennis. Salle à manger et le salon à aire ouverte, Copropriété auto-gérée avec soins.

À quelques pas du Métro Villa-Maria. GARAGE

Détails

95.5 m2 (1,027.95 pc) de superficie habitable NET

*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal

 

Aspects techniques :


Construction 1987

 

Planchers flottants

 

Fenestration thermos oscillo-battantes

 

Plomberie majoritairement en cuivre

 

Électricité disjoncteurs

Chauffage/ électrique

Chauffe-eau électrique 2013 loué auprès de Hydro Solution

Air climatisé central 2018

H.Q. (2021) = $620

 

3ieme étage : plancher flottant

Hauteur des plafonds 8’


Hall d’entrée

A aire ouverte, le Salon et la salle à manger combinées

Cuisine lumineuse, plancher céramique, porte patio, balcon

Salle de bains avec douche

3 Chambres à coucher

 

Garage (1) 4064B

 

La quote-part de l'unité est de 3.4590%

 

Certificat de localisation 2022

 

Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises

Fond de prévoyance au 30 juin 2022 $241,039

Procès-verbaux et dernières minutes 2020-2021

États financiers 2020-2021

Frais de condo $341 par mois

Fond de prévoyance $2,128.05 pour 2022-2023

Fond auto-assurance $346 pour 2022-2023


****Succession****Vendu tel quel sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****


Servitude de droit de vue et de passage tel que créée en vertu de la Déclaration de Co-Propriété # 3 947 632


Inclusions : Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous tels quels


*** Veuillez noter que la dernière visite physique est à 18h00 ***

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

3 chambre(s)

1 stationnement(s)

Intérieur: 1

garage

Intérieur

95 m2 / 1027 p2 net

Dépenses

Condo: 346 $

électricité: 620 $

Taxe municipale: 3 564 $

Taxe scolaire: 447 $

Évaluation Municipale

Année: 2022

Valeur du terrain: 196 900 $

Valeur du bâtiment: 426 800 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.