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Ce luxueux condo situé au penthouse du SAX jouit d’une luminosité maximale en profitant d’une orientation sud. Succombez à la lumière et aux couchers de soleil grâce à une fenestration surdimensionnée et des plafonds de 10 pieds. Finitions hors pair, cuisine design ouverte sur la salle à manger, salon élégant séparé ainsi qu’une grande terrasse de 200 pi.ca. Vous y trouverez 2 chambres dont une spacieuse chambre principale avec garde-robe walk-in et salle de bain ensuite, ainsi que les 2 places de stationnement intérieures. Jardins, GYM bien équipé, piscine extérieure ainsi que plusieurs stationnements pour vos visiteurs. Restaurants, cafés et boutiques à deux pas! Accès facile aux autoroutes.
Détails
Ce luxueux condo situé au penthouse du SAX jouit d’une luminosité maximale en profitant d’une orientation sud. Succombez à la lumière et aux couchers de soleil grâce à une fenestration surdimensionnée et des plafonds de 10 pieds. Finitions hors pair, cuisine design ouverte sur la salle à manger, salon élégant séparé ainsi qu’une grande terrasse de 200 pi.ca. Vous y trouverez 2 chambres dont une spacieuse chambre principale avec garde-robe walk-in et salle de bain ensuite, ainsi que les 2 places de stationnement intérieures. Jardins, GYM bien équipé, piscine extérieure ainsi que plusieurs stationnements pour vos visiteurs. Restaurants, cafés et boutiques à deux pas! Accès facile aux autoroutes.
130,9 m² (1 409 pi²) de superficie habitable, excluant la terrasse
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques : construction 2013
Toit 2013
Chauffage plinthes électriques & thermopompe air climatisé centrale
Chauffe-eau central, au gaz
H.Q. (2021-22) = 1 250$ ESTIMÉ
Branchement direct de gaz pour votre BBQ
2 espaces de stationnement - garage intérieur (no A28 -no A29)
Stationnements extérieurs pour visiteurs !!
Casier de rangement no A23, 6’ x 7’
Terrasse de 200 pieds carrés *Couchers de soleil inclus
7e étage : plancher d'ingénierie
Hauteur des plafonds 10’, de béton
Hall d’entrée
Cuisine au design épuré, comptoir-repas de quartz et plancher de céramique, ouverte sur la salle à manger
Salle à manger, ouverte sur la terrasse
Élégant salon, grande fenestration surdimensionnée
2 chambres à coucher dont la principale avec ses armoires mur-à-mur,
grand walk-in et salle de bain ensuite
2ième salle de bains, douche
Salle de lavage
Terrasse privée de 200 pieds carrés (!!!)
Total de la quote-part est de 2.16%, soit :
Condo 1,9960%, stationnements au garage 0,0820%
Certificat de localisation 2019
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises – Actif
Fonds de réserve 2021 - 145,813$
Procès-verbaux et dernières minutes 2021
États financiers 2021
Frais de condo de 631,36 $/mois
Servitude d’utilisation en commun d’un tuyau d’égout avec droit de passage pour son entretien # 933 371
Servitude de renonciation à toute réclamation pour dommages causés à ce bâtiment ou pour un refoulement d’égout ou de drain intérieur en faveur de Ville de Mont- Royal # 20 241 805
Avis de contamination # 19 840 576
Règlement de zonage en faveur du Ministère des Transports du Canada pour l’aéroport international de Montréal Pierre Elliott Trudeau # 23 462 546
Servitudes en vertu de la Déclaration de Copropriété concomitante # 20 281 936
Servitudes en vertu de la Déclaration de Copropriété initiale # 20 278 745
Inclusions : Rideaux, stores, toiles solaires, lave-vaisselle, lampe suspendue à la salle à manger, tous tels quels
Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur vertical, four micro-ondes, vitrine du salon, deux lampes de chevet de la chambre principale.
Rôle d'évaluation 2023-24-25
Terrain = 109 100 $
Bâtiment = 875 200$
Immeuble = 984 300 $
Salle(s) de bain(s): 2
Ensuite: 1
Complète: 1
2 chambre(s)
2 stationnement(s)
Intérieur: 2
Deux places adjacentes
Intérieur
130 m2 / 1409 p2 brut
Dépenses
Condo: 631.36 $
électricité: 1250 $
Taxe municipale: 4 835 $
Taxe scolaire: 710 $
Taxe d'eau: 29 $
Évaluation Municipale
Année: 2018
Valeur du terrain: 75 100 $
Valeur du bâtiment: 643 400 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.