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Façade en été
Village Monkland – Cette charmante propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, répond parfaitement aux besoins de la vie moderne. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose une cuisine conviviale avec îlot central, une salle à manger accueillante et un salon lumineux. La cuisine s’ouvre sur une superbe terrasse donnant sur un jardin joliment aménagé.
Le sous-sol offre une spacieuse salle familiale ainsi qu’une chambre/bureau, idéale pour les invités ou le télétravail.
Un véritable bijou, situé à deux pas des commerces, des écoles, des garderies et des principaux axes routiers.
Détails
130.60 m2 (1405.25 pi2) de superficie habitable BRUT + 65.30 m2 (702.65 pi2) au sous-sol
Terrain de 216 m2 (2324pi2)
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et boiseries peintes
Toit en membrane élastomère, 2021 – garantie de 20 ans
Fenestration en PVC à guillotine
Plomberie majoritairement en cuivre
Entrée principale de la ville en cuivre
Drain de plancher remplacés 2024
Clapet anti-refoulement
Électricité disjoncteurs
Chauffe-eau électrique 2025
2 Unités d’air climatisé murales thermopompes 2025
H.Q. (2025) = $1074
Chauffage fournaise / gaz/ eau chaude 2023
Cuisinière au gaz
Energir (2025) = $1171
Membrane, drain français, sump-pump 2024
1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 9’-1’’
Hall d’entrée unitée A/C thermo Pompe
Salon ouvert sur la salle à manger
Cuisine, ouverte sur la salle à manger, ilot central
Terrasse, jardin
2ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-6’’
Palier avec puits de lumière et air climatisé thermo Pompe mural
Salle de bains
3 Chambres à coucher dont Salle de bains attenante (Ensuite)
Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant
Hauteur des plafonds 6’-3’’
Salle familiale, plancher flottant
Bureau à domicile
Salle de bains, douche, plancher radiant
Lavoir et rangement
Porte d’accès au jardin
Certificat de localisation 2025 Un nouveau a été commandé
Servitudes de vues #3 984 079, # 3 387 261 # 158 170.
Inclusions: frigo, lave-vaisselle, cuisinière, laveuve, sécheuse, micro-onde, 2 A/C Thermopumpe, chauffe-eau, Sump Pump tous tels quels
*Dernière visite: 17h30
Salle(s) de bain(s): 3
Ensuite: 1
Complète: 2
3 chambre(s)
Sous-sol
Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant Hauteur des plafonds 6’-3’’ Salle familiale, plancher flottant Bureau à domicile Salle de bains, douche, plancher radiant Lavoir et rangement Porte d’accès au jardin
Intérieur
130 m2 / 1405 p2 net
Terrain
216 m2 / 2325 p2 net
Dépenses
Gas: 1171 $
électricité: 1074 $
Taxe municipale: 6 850 $
Taxe scolaire: 884 $
Évaluation Municipale
Année: 2025
Valeur du terrain: 347 800 $
Valeur du bâtiment: 727 200 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.