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Venez découvrir cette demeure de prestige où histoire, élégance, raffinement, confort se marient parfaitement. Les espaces de vie sont conçus pour recevoir.
Dans la même famille depuis prêt de 60 ans, cette propriété avec une âme n’attend que vous y mettiez votre touche personnelle. Grande entrée avec son escalier majestueux, vous êtes entourés de son salon formel et de la salle à manger. À l’étage, la chambre principale à son ensuite et une fenestration abondante, ainsi que 3 chambres, dont 1 avec salle de bains attenante et un accès au toit. Le sous-sol fera la plus grande joie de vos ados, avec un espace et une hauteur de plafond inhabituelle. Garage double
Détails
275.7 m2 (2976 pi2) de superficie habitable BRUT + 137.85 m2 (1483 pi2) au sous-sol
Terrain de 360.1 m2 (3874 pi2)
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers: bois franc et boiseries
Portes françaises
Toit: en membrane élastomère +/- 2016
Fenestration: intérieure à guillotine en bois, extérieure Rusco
Électricité: disjoncteurs 400A
Chauffage: 2 fournaises électriques à eau chaude, séparées en deux zones
Eau-chaude: 2 chauffe-eaux électriques
H.Q. (2025) = $6860 ESTIMÉ
Stationnement : Garage (1) et allée de stationnement (4)
1er étage : plancher de bois franc, tapis et flottant
Hauteur des plafonds 8’11’’
Majestueux hall d’entrée
Salon élégant avec foyer d’origine, fenestration en baie, encastrés et portes françaises
Salle à manger avec panneaux en tapisserie et banquette
Cuisine: plancher flottant, porte extérieur
Chambre ou bureau avec garde-robe
Salle d’eau
Jardin
2ième étage : plancher de tapis
Hauteur des plafonds 8’10’’
Spacieux palier avec puits de lumière
Chambre à coucher principale avec foyer d’origine
2 salles de bain Ensuites/Jack & Jill
3 chambres à coucher
Accès au toit
Sous-sol fini, avec plancher de céramique
Hauteur des plafonds 7’4’’
Salle familiale: foyer d’origine, garde-robe en cèdre et encastrés
Powder room
Shower
Lavoir et rangement
Accès extérieur
Certificat de localisation 2024
****Vente de Succession**** Vendu tel quel sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur et fera partie intégrale de l’acte de vente notarié****
Servitude de vues #307448
Inclusions : Lave-vaisselle, tous tels quels
Exclusions : Table en granit, 2 bases au sous-sol, 2 chaises dans un placard en cèdre, modem, 2 routeurs, cameras, aspirateur dans l’atelier
*Dernière visite: 17h30
Salle(s) de bain(s): 3 + ½
Ensuite: 1
Salle d'eau: 1
Complète: 2
5 chambre(s)
5 stationnement(s)
Intérieur: 1
Extérieur: 4
Intérieur
275 m2 / 2967 p2 brut
Terrain
360 m2 / 3876 p2 brut
Dépenses
Taxe municipale: 12 986 $
Taxe scolaire: 1 695 $
Évaluation Municipale
Année: 2021
Valeur du terrain: 682 400 $
Valeur du bâtiment: 1 355 200 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.