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Une occasion unique de créer une maison qui vous ressemble et de la personnaliser selon vos envies. Cette demeure des années 40, avec plus de 2500 pieds carrés incluant le garage, regorge de potentiel. Ses quatre chambres, ses planchers de bois et ses grandes pièces lumineuses constituent une base idéale pour concevoir la cuisine, les salles de bain et les espaces de vie à votre image. Le vaste jardin orienté à l’ouest, baigné de soleil toute la journée, offre un cadre parfait pour se détendre ou recevoir. Située près des écoles, commerces, garderies et parcs. Garage et stationnement complètent cette propriété pleine de possibilités.
Détails
239.30 m2 (2574.85 pi2) de superficie habitable BRUT *INCLUANT le garage
Terrain de 373.2 m2 (4015.60 pi2)
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et tapis
Toit en bardeaux d’asphalte 2018 – garantie de 10 ans
Fenestration PVC, thermos à battant
Électricité disjoncteurs
Chauffage bi énergie a eau chaude : électrique et gaz
Unité d’air climatisé murale
H.Q. (2025) = $1988
Énergir (2025) = $422
Garage (1) et stationnement (1)
1er étage: plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-6’’
Hall d’entrée
Salon avec foyer décoratif ouvert sur la salle à manger
Salle à manger avec fenêtre en baie
Cuisine avec une grande terrasse arrière
Salle d’eau
2ième étage: plancher de bois franc et tapis
Hauteur des plafonds 8’
Palier avec air climatisé mural
4 chambres à coucher
Salle de bains
Sous-sol: plancher de béton et tapis
Hauteur des plafonds 6’7’’
Salle familiale (tapis)
Lavoir et rangement
Garage (1) et stationnement (1)
Certificat de localisation 2025 - commandé
**** Vendu tel quel sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur et fera partie intégrale de l’Acte de Vente notarié****
Info collaborateur
*Dernière visite: 17h30* Un avis de 24 heures est nécessaire pour toutes visites. Toutes demandes après 19h ne seront traitées qu'à 9h le lendemain.