5 573 430
Visite en ligne
Superbe bas de duplex en condo au cœur du Village Monkland, sur l’avenue d’Oxford. Un grand classique de construction Hoolahan, couronné de magnifiques boiseries et de planchers en chêne. Un élégant salon ouvert sur la salle à manger, avec vaisseliers encastrés, foyer décoratif et balcon avant. Deux belles chambres à coucher, plus un bureau, une grande cuisine fonctionnelle et lumineuse donnant sur une immense terrasse orientée vers l’ouest, idéale pour recevoir. Sous-sol fini avec lavoir et salle familiale. STATIONNEMENT
Détails
111.1 m2 (1195 pi2) de superficie habitable net
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de chêne, de bois franc et boiseries
Toit: 2013, en EPDM Blanc
Fenestration: à guillotine en bois d’origine, fenêtre de la chambre principale oscillo-battante Marvin
Électricité: disjoncteurs 200A
Chauffage: fournaise électrique à eau chaude
Chauffe-eau: électrique
Unité d’air climatisé murale 2013
H.Q. (2025): $2,100 ESTIMÉ
1 stationnement devant le garage
1er étage : plancher de bois franc & de chêne
Hauteur des plafonds 9’3’’
Hall d’entrée
Salon avec foyer décoratif, balcon avant, fenêtres de plomb et ouvert sur la salle à manger
Salle à manger avec vaisseliers encastrés
Cuisine avec coin repas et vue sur la terrasse
Grande terrasse arrière en fibre de verre
Sous-sol fini: plancher flottant
Hauteur des plafonds 6’10’’ & 7’8’’
Salle familiale ou gym
Lavoir et rangement
Salle mécanique partagée
Quote-part 50%
Assurances du bâtiment : $4,891.32 x 50% =$2,445.66
Certificat de localisation 2013, un nouveau a été commandé
Fonds de réserve, procès-verbaux et dernières minutes et états financiers: N/A
Pas de frais de condo
Vendu tel quel sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****Cette clause fera partie intégrale à l’acte de vente notarié
Servitudes de passage, de vues, d’empiètement et celles créées en vertue de la déclaration de copropriété #14229738, #123580, # 3965135, #4742412, #24599190
Inclusions : Tous les électros-ménagers, tous tels quels
Exclusions : Tous les rideaux et tringles a rideau
Salle(s) de bain(s): 1
Complète: 1
3 chambre(s)
1 stationnement(s)
Extérieur: 1
stationnement devant le garage
Sous-sol
Lavoir, salle mécanique et Gym
Foyer
Intérieur
111 m2 / 1195 p2 net
Terrain
150 m2 / 1623 p2 net
Dépenses
électricité: 2190 $
Taxe municipale: 4 756 $
Taxe scolaire: 594 $
Évaluation Municipale
Année: 2026
Valeur du terrain: 782 200 $
Valeur du bâtiment: 533 400 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.