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Au cœur du Village Monkland, cette magnifique résidence à l’architecture unique de 4 chambres à coucher, 2 bureaux et de 3 salles de bains a été entièrement rénovée afin d’offrir un parfait équilibre entre design contemporain et fonctionnalité. Les espaces de vie à aire ouverte s’articulent autour d’une superbe cuisine dotée d’un vaste îlot central, ouverte sur la salle à manger et la salle familiale, créant un environnement chaleureux et convivial pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse et d’un jardin aménagé. Le sous-sol entièrement aménagé bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant une flexibilité idéale pour une configuration multigénérationnelle, un espace pour invités ou un bureau à domicile. La propriété comprend également un stationnement. Emplacement de choix à quelques pas du métro Villa-Maria, des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et de tous les services du secteur. Une propriété clé en main alliant espace, confort et emplacement exceptionnel.
Détails
255.4 m2 (2748 pi2) de superficie habitable BRUT + le sous-sol
Terrain de 259.2 m2 (2747 pi2)
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Fiche technique :
Planchers de bois franc et boiseries, superbes moulures de plâtres et hauts plafonds
Toit en membrane élastomère 2016
Fenestration 2012 & 2016
Entrée principale de la ville en cuivre
Clapet anti-refoulement
Électricité disjoncteurs
2 Unités d’air climatisé murale thermopompes récentes
H.Q. (2025) = $617
Chauffage avec fournaise au gaz et eau chaude 2022
Chauffe-eau au gaz 2022, cuisinière au gaz
Energir = (2025) $3021
Membrane et drain français, puisard, par Les Goudrons du Québec, 2005
Descente d’escalier extérieur pour le sous-sol 2022
Travaux de maçonnerie, façade (2012) mur arrière (2016)
Reconstruction du balcon avant 2019
Entrée de pavé uni 2023
1 Stationnement
1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 9’5’’
Grand vestibule, de style mud room avec son walk-in
Salon/bureau ou salle de jeu (foyer d’origine)
Chambre à coucher/bureau
Salon ouvert sur la salle à manger, et la cuisine, grand espace de vie
Cuisine, comptoir de granite, cuisinière au gaz, ilot central, thermopompe murale
Terrasse de cèdre rouge menant au jardin
Salle de bain
2ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 9’
Palier
Salle familiale/den et air climatisé mural
Salle de bains
3 Chambres à coucher dont une avec son vivoir et walk-in séparé
Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant
Hauteur des plafonds 6’-5’’
Entrée de coté séparée, Mud room
Salle familiale & salle de jeu
Salle de bains, Lavoir et rangement
1 stationnement privé
Certificat de localisation 2012 Nouveau à suivre
Inclusions : électroménagers, laveuse, sécheuse, BBQ au gaz naturel, télévision montée au mur de la salle d'entrainement, luminaires sauf ceux exclus, stores. Étagères en bois de l'atelier, tous tels quels
Exclusions Rideaux dans les salles familiales, luminaire de la salle à manger, bibliothèque de la salle familiale du deuxième étage, étagères en métal de l'atelier, œuvres d'art, cellier
- Servitude de vue # 4 392 893 et 4 212 754.
- Droit de mitoyenneté dans le mur sud-est # 380 704.
*Dernière visite: 17h30