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Situé sur une des plus belles rues de NDG, cette maison bien maintenue et charmante offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée propose un salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu’un solarium inondé de soleil. L’étage compte 3 chambres à coucher confortables. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale, une deuxième cuisine et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une entrée en pavé uni et d'un grand jardin arrière côté ouest pour un ensoleillement maximal. Près des parcs, écoles et boutiques.
Détails
105,7 m2 (1137 pi2) de superficie habitable
Terrain de 432 m2 (4648 pi2)
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois franc
Électricité disjoncteurs
Chauffage avec plinthes électriques
Chauffe-eau électrique 2021
Unité d’air climatisé murale
H.Q. (2025) = $2800
Garage (1) et allée de stationnement (2)
1er étage : planchers de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-5’’
Hall d’entrée
Salon (foyer d’origine) ouvert sur la salle à manger
Cuisine
Solarium menant au jardin
2ième étage : planchers de bois franc
Hauteur des plafonds 8’
3 chambres à coucher
Salle de bains
Sous-sol fini
Hauteur des plafonds 7’-1’’
Salle familiale
Salle d’eau
Lavoir et rangement
Certificat de localisation 2026
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Servitude de vue #3739488
Inclusions : Four micro-ondes Bosch encastrable
Exclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, volets, stores, plafonnier de salle à manger