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Cottage (détaché)

Avenue Hingston

Vendu a 97,37% du prix demandé

Sommaire

Hingston, Location d’un trois chambres. Détaché avec cuisine et salle de bains rénovées, sous-sol salle fini avec salle d’eau et accès à votre garage. Adorable petite maison dans une localisation de rêve. Beau jardin côté Ouest, près des transports, écoles, et face au tennis Somerled $3,800 Non chauffé. Un OASIS dans NDG

Détails

120,8 mètres carrés de superficie habitable BRUT + sous-sol


Aspects techniques :


Planchers de bois franc

Toiture âge inconnu

Fenestration thermos à battant


Plomberie majoritairement en cuivre

2019 de la maison à la ville; * 5 ans de garantie

-Nouveau drain principale des eaux grises

-Nouvelle entrée d’eau de la maison à la ville


Disjoncteurs

Chauffage électrique

Chauffe-eau électrique

H.Q. (2020) = $ 3150 ESTIMÉ


1er étage, plancher de bois franc et céramique

Hauteur des plafonds 8’-4’’


Hall d’entrée

Grand salon, foyer 1939* ouvert sur la salle à manger

Salle à manger avec grande porte patio vue sur la grande terrasse

Jolie cuisine, comptoir déjeuner de granit et plancher de céramique


2ième étage, plancher de bois franc


3 chambres à coucher

Salle de bains récente



Sous-sol fini, avec tapis


Salle familiale

Salle d’eau et lavoir

Accès intérieur au garage


Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,micro-onde, tondeuse électrique, tous tels quels


Exclusions : le système d’irrigation est en place, mais ne fonctionne pas


Servitude de droit de passage # 4 644 940


***Visite mercredi, vendredi dimanche de 11.00 à 13.00 merci***


* Avant toute visite physique accordée;

1-Une visite virtuelle ou photos disponibles sur les sites MLS et Sergegabriel.com doit se faire

2-Être satisfait de l’emplacement par une visite extérieure où se localise la propriété

3-S’assurer que la superficie habitable convient aux besoins du client

4-Vous assurer que votre client détient une approbation hypothécaire +/- équivalent au prix

5-Formulaire COVID-19 signé électroniquement du /des visiteurs et 1 courtier accompagnant

6-Le port de gants et masques obligatoire

7-Aucun enfant n’est permis

8-Aucun usage des toilettes et aucun touché de poignée de portes et / ou tiroirs à l’exception

  du courtier inscripteur.


***Vendu tel quel sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****Celle-ci fera partie intégrale à l’acte de vente notarié

Entente de location

Étage:
Nombre de piece: 7

Inclus dans le loyer

électro-ménagés accès au sous-sol accès jardin

Stationnement locataire

Nombre de place privé: 1 (interieur)

Salle(s) de bain(s): 1 + ½

Salle d'eau: 1

Complète: 1

3 chambre(s)

2 stationnement(s)

Intérieur: 1

Extérieur: 1

Sous-sol

Sous-sol fini, avec tapis Salle familiale Salle d’eau et Lavoir Accès intérieur au Garage

Foyer

1939

Intérieur

120 m2 / 1300 p2 brut

Terrain

432 m2 / 4650 p2 net

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.