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Sur l’avenue Hingston, location d’une adorable petite maison détachée bénéficiant d’une localisation de rêve! Trois chambres à coucher, cuisine et salle de bains rénovées, sous-sol fini avec salle d’eau et accès à votre garage. Beau jardin du côté Ouest, près des transports, écoles, et face au tennis Somerled. Louer à 3 800$ non chauffé, équipé. Une oasis dans NDG!
Détails
120.80 m2 (1300 pi2) de superficie habitable BRUT + 60.40 m2 (650 pi2) au sous-sol
* INCLUANT le garage
Terrain de 432 m2 (4648 pi2)
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois franc
Toiture, solins, couronne de métal et cheminée 2021
Fenestration thermos à battant
Plomberie majoritairement en cuivre
2019 de la maison à la ville; * 5 ans de garantie
-Nouveau drain principale des eaux grises
-Nouvelle entrée d’eau de la maison à la ville
Disjoncteurs
Chauffage électrique;
Chauffe-eau électrique
H.Q. (2024) = $ 2360 ESTIMÉ
Accès intérieur au garage
1er étage, plancher de bois franc et céramique
Hauteur des plafonds 8’-4’’
Hall d’entrée
Grand salon, foyer 1939* non conforme* ouvert sur la salle à manger
Salle à manger avec grande porte patio vue sur la grande terrasse
Jolie cuisine, comptoir déjeuner de granit et plancher de céramique
2ième étage, plancher de bois franc
3 chambres à coucher
Salle de bains récente
Sous-sol fini, avec tapis
Salle familiale
Salle d'eau et lavoir
Accès intérieur au garage
Occupation le 1 septembre 2024
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, tondeuse électrique, tous tels quels
Exclusions : Tous les effets personnels et appareils ménagers du locataire.
Le système d’irrigation est en place, mais ne fonctionne pas
Servitude de droit de passage # 4 644 940
*24 heures d’avis au locataire* Dernière visite: 17h30