Votre I-PAD CONDO au look industriel aux plafonds et colonnes de béton qui vous offre un parfait 1er achat ou pied à terre d’où son concept ouvert, est une belle réussite.

Très beau planchers de bois franc, une chambre avec placard mur à mur, grande salle de bains, Patio/ terrasse et 1 espace garage.

Fenêtres sur orientations Sud et Nord.

Idéale pour ceux qui recherchent un RDC !

Détails

Aspects techniques :

68.5 mètres carrés de superficie habitable NET

Superbe vue sur les jardins communs. À 2 pas de la Bibliothèque Benny, centre sportif, piscine, parc, CLSC, restaurants et cafés de l’avenue Monkland. Construction en béton de 2009 certifiée Novoclimat. Benny Farm LED- certifiée

Chute à déchets

Détecteurs de fumée reliés

Gicleurs

Échangeur d’air

Construction en béton

Chauffage géothermique dans les espaces communs

Plafond et colonnes en béton exposé

Très jolis jardins communs

Planchers en érable d’ingénierie

Toit 2009

Fenestration thermos à battant 2009

Plomberie 2009

Électricité disjoncteurs

Chauffage/ électrique

Chauffe-eau électrique

Unité d’air climatisé murale

H.Q. (2016 nov -avril 17) = $170

1er étage : plancher de bois franc d’ingénierie

Hauteur des plafonds 8’-7’’

Plafond et colonnes en béton exposé

Hall d’entrée

Salon ouvert sur la salle à manger et sur la cuisine

Cuisine, armoires en mélamine, ilot, sur planchers de bois franc d’ingénierie

1 Chambre à coucher

Grande Salle de bains, plancher céramique

Espace de lavoir

Patio extérieur privé / Terrasse

Garage no 71 chauffé - porte automatique

Stationnement pour bicyclette au garage

Pas de cassier

Certificat de localisation 2016

Evaluations - Condo: $243,200 et Garage: $32,500     = $275,700

Taxes municipales et scolaires du Condo (2018)      = $2,472

Taxes municipales et scolaires du Garage (2018) = $330

Servitudes apportées à l’acte de copropriété 162 61630, 113 08023, 118 59885

Servitude d’accès d’usage restreint 140 17881

Servitudes de passage 113 06472, 16973772, 140 05317, 145 87553

Servitude en faveur de Gaz Métropolitain 290 3336, 280 7470

Publication du syndicat au Registraire des entreprises

Fonds de réserve $76,000

Procès-verbaux et dernières minutes

États financiers

Frais de condo $280 par mois – Copropriété divise incluent l’assurance bâtiment, l’entretien et le chauffage des espaces communs.

Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, Unité d’air climatisé, tous tels quels

Exclusions : Laveuse, sécheuse, tous les luminaires, rideaux

***Dernière visite à 18h30, merci***