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Un cottage unique au centre-ville avec revenu! Vous succomberez au charme discret de cette victorienne alliant le traditionnel au contemporain. Ce cottage rénové de 4 chambres à coucher, 4+1 salles de bains, bureau pour professionnel à domicile et garçonnière sur 2 niveaux est inondé de lumière. Vous apprécierez les hauts plafonds, la terrasse et les 2 stationnements s’avèrent un atout indéniable. Proximité aux services et transports.
Détails
302 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol
Aspects techniques :
Planchers de parquet et bois franc
Toits, membrane élastomère et bardeaux d’asphalte, 2012
Fenestration thermos
Plomberie principalement en cuivre
Pompe submersible
Électricité disjoncteurs
Chauffage électrique, fournaise d’âge inconnu
Thermopompe; chauffage et climatisation
2 chauffe-eaux électriques
Sauna
H.Q. (mars 2017 – mars 2018) = 6 618$, incluant garçonnière
Gouttières 2013
Corniche et frise en façade ont besoin d’un entretien régulier.
Rez-de-chaussée : plancher de bois franc (bureau pour professionnel à domicile)
Hauteur des plafonds 8’-9’’
Vestibule
Entrée, plancher de céramique
Espace présentement utilisé comme salon de coiffure, plancher de bois franc
Cuisinette
Salle de bain avec douche
Lavoir
2ième étage (résidence principale sur 2 niveaux), plancher de parquet
Hauteur des plafonds 9’-4’’
Salon, pouvant être réouvert sur la chambre adjacente en abattant le mur
Chambre à coucher
Salle d’eau
Lavoir
Cuisine, grand îlot déjeuner, armoires laquées rouges, plancher de vinyle
Splendide luminosité à la salle à manger, toit-cathédrale, porte patio vers la terrasse
3ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 9’-4’’
Chambre des maîtres, ouverte sur le toit-cathédrale, avec salle de bain attenante (ensuite) et sauna sec
2 autres chambres à coucher
Salle de bains principale
Accès vertical vers mezzanine/solarium (accès au toit)
Garçonnière : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-6’’
Cuisine, salle à manger et salon en aire ouverte
Salle de bains avec douche
Chambre à coucher au sous-sol, plancher de vinyle, hauteur des plafonds 7’-2’’
Sous-sol (partie non finie), plancher de béton
Hauteur des plafonds 7’-2’’
Lavoir
Entreposage
Certificat de localisation 2018
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, four micro-ondes, cellier, laveuse, sécheuse, tous tels quels.
Salon de coiffure : laveuse, sécheuse, tous tels quels.
Garçonnière : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, îlot de cuisine, tous tels quels.
Exclusions : Luminaire de l’entrée (lustre)
***Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur***
***Dernière visite à 18h30, merci*** Visite de la garçonnière et de la cave en deuxième visite seulement.