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Duplex (semi-détaché)

Avenue Bessborough

Vendu a 103,81% du prix demandé

Duplex, occupation haut

Sommaire de la propriété

Devenez propriétaire d’un duplex sur la tranquille rue Bessborough, bénéficiant d’un très grand terrain et d’un garage. Le haut de 3 chambres à coucher, cuisine IKEA rénovée et salle de bain 2017 est libre à l’acheteur. Le rez-de-chaussée de trois chambres à coucher dont une au sous-sol est présentement loué 1 400$ par mois. À proximité des commerces de la rue Somerled, des écoles et des transports en commun.

2 : Libre

cette unité est libre pour l'acheteur

1 : Loué
Loyer 1 400 $
Fin du bail Sep 30, 2018

Inclus

électro-ménagés accès au sous-sol accès jardin animaux permis

Stationnement locataire

Nombre de place privé: 1 (interieur) 1 (exterieur)

Dépenses

électricité: 3572 $

Taxe municipale: 3 612 $

Taxe scolaire: 746 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 179 300 $

Valeur du bâtiment: 258 300 $

Taxes

Municipale: 3 612 $

Scolaire: 746 $

Sommaire (2)

2ième étage, plancher de bois franc



Logement vacant, revenu potentiel 1 000$/mois

Hall d’entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine IKEA rénovée en 2017, coin repas, plancher de céramique

Accès à sa large terrasse

3 chambres à coucher

Salle de bains rénovée


Exclusions du 2ième étage : Frigo, cuisinière



Certificat de localisation 2004. Un nouveau sera commandé.


Servitudes réciproques de droit de passage 795 055

Servitudes de vue réciproque 856 847 & 856848



***Dernière visite à 18h30. Le RDC ne sera vu qu’en deuxième visite, merci***

Salle(s) de bain(s): 1

Complète: 1

3 chambre(s)

Intérieur

90.00 m2 / 968.75 p2 brut

Terrain

317.30 m2 / 3415.39 p2 net

Sommaire (1)

90,15 mètres carrés de superficie habitable BRUT par étage // + sous-sol


Aspects techniques :


Planchers de bois franc


Toit 2011


Fenestration aluminium coulissante


Plomberie principalement en cuivre


Électricité disjoncteurs 200 ampères

Chauffage électrique / eau chaude, fournaise 2014

2 chauffe-eau électriques

H.Q. (sept 2016-sept 2017) = 3 572$ pour le duplex



1er étage, plancher de bois franc


Loué 1 400$/mois

Hall d’entrée

Salon

Salle à manger ouverte sur la cuisine, accès au sous-sol

Cuisine fonctionnelle, immense terrasse, menant au jardin

2 + 1 chambres à coucher

Salle de bains

Terrasse


Sous-sol fini, plancher de céramique



Salle familiale

1 chambre à coucher

1 salle de bains

Lavoir et rangement

Garage (1) et allée de stationnement (1)


Inclusions RDC: Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, tous tels quels

Exclusions RDC: Biens personnels du locataire


***Dernière visite à 18h30. Le RDC ne sera vu qu’en deuxième visite, merci***


Salle(s) de bain(s): 2

Complète: 2

3 chambre(s)

2 stationnement(s)

Intérieur: 1

Extérieur: 1

Sous-sol

Salle familliale, chambre, et salle de bains

Intérieur

90.00 m2 / 968.75 p2 brut

Terrain

317.30 m2 / 3415.39 p2 net

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.