5 283 980
Dépenses
Huile: 2837 $
Taxe municipale: 4 244 $
Taxe scolaire: 850 $
Duplex bien loué
Occasion pour un investisseur! Duplex de 1951 sur Somerled, NDG Ouest, 5½, 6½, présentement loués, même propriétaire depuis 1951.
Bas loué 1 105$/mois chauffé, 3 chambres + sous-sol, garage, jardin. Bail expire le 30 juin 2019.
Haut loué 1 200$/mois chauffé, 3 chambres. Bail expire le 30 juin 2019.
Les cuisines et salles de bains sont d’origine.
1 seule fournaise; frais de mazout payés par le propriétaire. Toiture âgée, 1988
Magnifique jardin, garage et stationnement
Localisé près du Parc Loyola, bus, école, garderies, station de train.
97 mètres carrés de superficie habitable BRUT par étage
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et tapis
Toit 1988
Fenestration coulissante
Plomberie d’origine
Électricité disjoncteurs
Chauffe-eau électriques loués auprès de Hydro-Solution au frais des locataires
H.Q. (2017) = $Locataires
Chauffage à l’huile et eau chaude. Fournaise +/- 10 ans, partagée
Ultramar (2018) = $2 837 par le propriétaire
Garage et stationnement
Certificat de localisation à suivre
****Succession****Vendu tel quel sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur****
Inclusions au 7222; Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous tels quels
Inclusions au 7220; Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, tous tels quels
Exclusions : 2 chauffe-eaux loués $27 aux 2 mois chacun
Le propriétaire paie le $27 aux 2 mois pour le 7222
Loyer 1 200 $
Fin du bail Jun 30, 2019
Inclus
chauffage
Loyer 1 105 $
Fin du bail Jun 30, 2019
Inclus
chauffage électro-ménagés accès au sous-sol accès jardin animaux permisStationnement locataire
Nombre de place privé: 1 (interieur) 1 (exterieur)Évaluation Municipale
Année: 2018
Valeur du terrain: 211 800 $
Valeur du bâtiment: 305 500 $
Taxes
Municipale: 4 244 $
Scolaire: 850 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.