Village Monkland. Soyez séduits par la luminosité et l’élégance de ses aires de vie. Dès son entrée, vous serez charmés par ce haut rénové de 3 chambres et vivoir/bureau et par la qualité de ses boiseries d’acajou ainsi que ses fenêtres de plomb. Grande salle de bains, jolie cuisine avec son coin repas et sa terrasse Impeccablement entretenu, beaucoup de rangement et stationnement arrière.
Détails
116,1 mètres carrés de superficie habitable NET// + 17,7 au sous-sol
Aspects techniques :
Planchers de chêne avec magnifiques détails d’acajou ainsi que de bois franc
Boiseries d’acajou, ainsi que les poutres, toutes les portes et les portes françaises
Toit 2013– garantie de 10 ans
Magnifique fenestration intérieure d’origine en verre plombé, extérieure Rusco
Plomberie principalement en cuivre
Électricité disjoncteurs
Convectairs 2008 à la cuisine et salle de bains
H.Q. (2018) = $ 609
Chauffage gaz/ eau chaude, fournaise indépendante
Chauffe-eau au gaz +/- 2018
Énergir (2018) = 1 896$ pour l’unité du haut
Énergir (2018) = Contrat de service 22,50$ /mois
2ième étage, plancher de chêne, acajou et bois franc
Hauteur des plafonds 8’-4’’
Hall d’entrée et cage d’escalier illuminés par l’ouverture ingénieuse du vivoir/ bureau
Vivoir avant ouvert sur le salon / ou bureau *poutres au plafond
Salon magnifique, poutres au plafond, hyper lumineux, balcon avant
(foyer non fonctionnel selon la réglementation de la Ville de Montréal), ouvert à la salle à manger
Salle à manger avec 2 fenêtres
Cuisine rénovée, coin repas, comptoir de granit et plancher de céramique
Terrasse (* necessitera un rafraichissement de peinture)
3 chambres à coucher
Très jolie grande salle de bains rénovée avec 2 fenêtres
Sous-sol non-fini, plancher de béton
Espace commun (lavoir et rangement)
Rangement SEULEMENT exclusif au garage (à droite /côté SUD)
1 stationnement arrière à droite /côté SUD
Balcon et terrasse arrière necessitera un rafraichissement de peinture
Terrain avant commun
Quote-part 45%
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec Desjardins
Le montant de l'évaluation municipale est celui de l'immeuble et non de l'unité seule.
Taxes municipales : 7 001$ x 45% = 3 150$
Taxes scolaires : 1 426$ x 45% = 642$
Assurances du bâtiment : $1077 x 45% = $485
Certificat de localisation 2010
Il existe un droit de préemption de 5 jours.
Servitudes réciproques de vue # 191 675
Servitudes de vue et de passage# 165 285
Servitude en vertu de la Convention d’Indivision # 17 345 315
Inclusions : Lave-vaisselle, hotte, micro-onde, congélateur au sous-sol, cellier au garage, tous tels quels
Exclusions : Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, petit frigo au sous-sol, 2 luminaires; à la salle à manger et vestibule
***Dernière visite à 18h30, merci***