Village Monkland Ave Melrose Ce classique 4 chambres avec boiseries et escalier ouvert sur son hall d’entrée avec puits de lumière vous impressionnera. À vous de reconfigurer et rénover. À l’arrière grande terrasse et jardin avec vue sur les Tennis et les terrains de LCC. Salle de bains principale à rénovée. Sous-sol; salle de bains 2019, salle familiale, lavoir. Une extension en ajout pour rangement/ atelier ou salle de jeu en été.
Détails
157 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et boiseries
Toit 2010 – Belgrave Roofing garantie de 10 ans
Shingles et puits de lumière refait en 2012 par Belgrave Roofing
Fenestration Thermos; 4 nouvelles Martin 2003; à la cuisine, salle à manger, et 2 chambres
Belles fenestrations à guillotine en bois/ extérieur aluminium Rusco
Plomberie majoritairement en cuivre
Électricité disjoncteurs
H.Q. (2018) = $474
Chauffage fournaise Haut efficacité +/- 2016 / gaz/ eau chaude
Chauffe-eau au gaz intégré à la fournaise +/- 2016
Cuisinière au gaz
Coût Énergir= (2018) $ 1647
Système d’alarme
1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 9’-5’’
Grand Hall d’entrée
Salon (foyer non fonctionnelle selon la loi de la ville de Montréal)
Salon ouvert sur la grande salle à manger
Cuisine modeste, armoires de chêne, plancher linoléum
Grande terrasse, accès au jardin
2ième étage : plancher de franc
Hauteur des plafonds 9’
Palier avec puits de lumière
Salle de bains, à refaire
4 Chambres à coucher
Solarium 4 saisons
Sous-sol fini, avec plancher de céramique et tapis
Hauteur des plafonds 6’-5’’
Salle familiale sur tapis
Salle de bains 2019
Lavoir et rangement
Sous-sol non fini, plancher de contre-plaqué (Grande pièce multifonction, 2011 et rangement)
Uni pavé avant
Balcon - Terrasse
Certificat de localisation 1998 Nouveau à suivre
Le prix demandé reflète la nature et l’âge de cette propriété, les travaux et les améliorations futures à y apporter ainsi que son emplacement.
Cette propriété sera acquise avec toutes ses qualités et toutes ses faiblesses reflétées par son âge.
(Foyer non fonctionnelle selon la loi de la ville de Montréal)
Servitudes réciproques de vue, 3 620 404
Servitude de droit de vue, 2 299 981
Inclusions : Frigo, cuisinière, four, plaque du foyer, laveuse, sécheuse, tous tels quels
Exclusions :Clôture de fer forger entre le salon & la salle à manger, Luminaire de la salle à manger, congélateur du sous-sol
***Dernière visite à 18h30, merci***