Visite en ligne
Pourquoi opter pour un CONDO quand ce détaché avec jardin côté Ouest sur Doherty offre plus d’espace, d’intimité, du stationnement, ainsi que cette aire de LOFT à son deuxième étage? Le grand salon et la salle à manger occupent toute la largeur de la maison. De plus, elle vous offre un vivoir/boudoir, une cuisine coquette et lumineuse, une jolie salle de bains et plusieurs possibilités à son sous-sol.
Détails
108,70 mètres carrés de superficie habitable BRUT + sous-sol
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois franc
Toit de bardeaux 2014 – garantie de 10 ans
Fenestration aluminium coulissantes et à guillotine
Plomberie principalement en cuivre
Électricité disjoncteurs
Chauffe-eau électrique 2003
H.Q. (2019) = 1 088$
Chauffage à l’huile à air pulsé
Réservoir 2008
Ultramar (2019) = 1264$
Stationnement avant
1er étage, plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 7’-11’’
Vestibule
Vivoir/boudoir dès votre entrée
Salon et salle à manger combinés
Jolie cuisine récente, comptoir et plancher de bois* petit coin déjeuner
2ième étage, plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 7’-10’’
2 chambres à coucher
***Possibilité d’y créer une salle de bains
Sous-sol non fini, plancher de béton (lavoir et rangement)
Hauteur des plafonds 6’-8’’
Porte de côté
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Servitude en faveur de Bell Canada # 912 364
* Avant toute visite physique accordée;
1-Une visite virtuelle ou photos disponibles sur les sites MLS et Sergegabriel.com doit se faire
2-Être satisfait de l’emplacement par une visite extérieure où se situe la propriété
3-S’assurer que la superficie habitable convient aux besoins du client
4-Vous assurer que votre client détient une approbation hypothécaire +/- équivalent au prix
5-Formulaire COVID-19 signé électroniquement du /des visiteurs et 1 courtier accompagnateur
6-Le port de gants et masques est obligatoire
7-Aucun enfant n’est permis
8-Aucun usage des toilettes et aucun toucher de poignées de portes et / ou tiroirs à l’exception du courtier inscripteur.
Noter que la dernière visite physique est à 18h00.
Les offres seront vues à partir du 9 juillet.
Salle(s) de bain(s): 1
Complète: 1
2 chambre(s)
1 stationnement(s)
Extérieur: 1
Intérieur
108 m2 / 1170 p2 brut
+ sous-sol *Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Terrain
376 m2 / 4049 p2 net
Dépenses
Huile: 1264 $
électricité: 1088 $
Taxe municipale: 3 296 $
Taxe scolaire: 409 $
Évaluation Municipale
Année: 2020
Valeur du terrain: 244 500 $
Valeur du bâtiment: 212 600 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.