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Superbe Condo à plan ouvert
Superbe CONDO à aires ouverts au deuxième étage situé au cœur du Village Monkland, construction 1998. Cette unité de coin située à la cours intérieur au son des fontaines, vous apporte tranquillité et luminosité. Retrouvez une belle terrasse, cuisine modernisée et fonctionnelle, 3 chambres et 2 salles de bains, dont l’une rénovée en 2020. Saisissez cette belle opportunité.
Détails
89.70 mètres carrés de superficie habitable NET
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de bois franc et ardoise
Toiture octobre 2016
Fenestration thermos à battant, 1998
Plomberie 1998
Système de gicleurs
Électricité disjoncteurs 200 ampères
Chauffage/ plaintes électriques
Chauffe-eau électrique 2020
Unité d’air climatisé murale 2013 *remise à neuf été 2020
H.Q. (2019) = $706
Pas de garage =Présentement le propriétaire loue un garage pour $100 par mois
Au 2ième étage : plancher de bois franc et céramique
Hauteur des plafonds 7’-10’’
Hall d’entrée sur ardoise
Superbe plan ouvert Hall, Salon et salle à manger
Salon avec portes patio sur terrasse 9 x 9 irrégulière
Jolie cuisine fonctionnelle, ouverture passe-plat à la salle à manger, plancher céramique
Chambre des maîtres avec walk-in et accès à la terrasse
2 autres chambres à coucher
Salle de bains principale avec douche et lavoir, plancher de céramique
Superbe 2ième salle de bains 2020
Cassier no 9
Quote part 2.57%
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises - ACTIF
Fonds de réserve $15,600 en date de 2018-2019
Procès-verbaux et dernières minutes 2017 à 2019
États financiers 2017-2018
Frais de condo mensuels incluant entretient assurance bâtiment $309
Taxes Municipales: $2812
Taxes Scolaires : $334
Certificat de localisation 2012
Servitude de vue et de passage de non-concurrence et de restriction commerciale # 315 018, 1 034 676, 1 133 696, 2 333 822, 5 049 630 & 5 067 072
Inclusions : tous les appareils ménagers, tous tels quels sans garantie
Avant toute visite physique accordée;
1-Une visite virtuelle ou photos disponibles sur les sites MLS et Sergegabriel.com doit se faire
2-Être satisfait de l’emplacement par une visite extérieure où se localise la propriété
3-S’assurer que la superficie habitable convient aux besoins du client
4-Vous assurer que votre client détient une approbation hypothécaire +/- équivalent au prix
5-Formulaire COVID-19 signé électroniquement du /des visiteurs et 1 courtier accompagnant
6-Le port de gants et masques obligatoire
7-Aucun enfant n’est permis
8-Aucun usage des toilettes et aucun touché de poignée de portes et / ou tiroirs à l’exception
du courtier inscripteur.
Noter que la dernière visite physique est 18.00
Salle(s) de bain(s): 2
Complète: 2
3 chambre(s)
Intérieur
8 m2 / 89 p2 net
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Dépenses
Condo: 309 $
électricité: 706 $
Taxe municipale: 2 812 $
Taxe scolaire: 334 $
Évaluation Municipale
Année: 2020
Valeur du terrain: 53 700 $
Valeur du bâtiment: 297 300 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.