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Située au cœur du village Monkland du côté ouest et avec un beau grand jardin, cette demeure, dont l’élégance se retrouve aux 3 étages, vous offre des espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée, 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, un sous-sol complètement aménagé avec une grande salle familiale, une chambre ou bureau et la seconde salle de bains. De plus, jouissez d’une allée de stationnement privée pour 3 voitures en tandem.
Détails
Aspects techniques :
Planchers de chêne et de bois franc
Magnifiques boiseries
Toit 2009
Superbe fenestration intérieure en carreaux de plomb restaurée, extérieure en aluminium guillotine Rusco
Fenestration thermos à guillotine PVC 2004-2009
Électricité disjoncteurs, panneau électrique 2015
Chauffage électrique, convectair 2013
Chauffe-eau électrique
4 unités d’air climatisé/thermopompe 2014-2025
H.Q. (2025): $1900
Chauffage au gaz à l’eau chaude, fournaise Viessmann
Énergir (2025): à suivre
1er étage: plancher de chêne & bois franc
Hauteur des plafonds 9’6’’
Spacieux hall d’entrée
Élégant salon avec jolie fenestration de plomb restaurée, foyer au gaz, ouvert sur la splendide salle à manger
Cuisine rénovée, avec îlot central, comptoir déjeuner
Terrasse menant au grand jardin du côté ouest
Nouvelle clôture
2ième étage: plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 9’5’’
Palier avec unité d’air climatisé mural
Salle de bains rénovée avec planchers radiants
4 chambres à coucher, dont une grande chambre des maîtres, une petite chambre avant avec balcon, une chambre avec armoire mur-à-mur incluse et une grande chambre avec 5 fenêtres
Sous-sol fini: plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 7’6’’
Porte vitrée pour l’accès à l’allée
Palier avec placard et rangement
Salle familiale
Chambre à coucher ou bureau avec portes coulissantes
Salle de bains avec douche sur plancher radiant
Salle de lavage
Rangement
Allée de stationnement pour 3 voitures en tandem
Certificat de localisation 2010 - un nouveau à suivre
Servitude de vue #4 125 854
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, 4 unités d'air climatisé, armoire à la chambre des enfants, rangement au placard de la chambre des maîtres, 2 stores (aux chambres du deuxième étage), tous tels quels.
Exclusions : Lampe suspendue à la salle à manger, cuisinière, frigo au sous-sol, congélateur à la cuisine, laveuse, sécheuse, rideaux à la chambre des maîtres, chargeur Tesla
Salle(s) de bain(s): 2
Complète: 2
4 chambre(s)
+ La 5ième chambre au sous-sol
3 stationnement(s)
Extérieur: 3
en tandem
Sous-sol
Fini en 1993, plancher de bois franc H. 7’-6’’ Accès de côté Palier /placard /rangement Salle familiale CÀC /bureau avec portes coulissantes vitrées givrées Salle de bains / douche/plancher radiant Salle de lavage Rangement
Foyer
Intérieur
161 m2 / 1735 p2 brut
+ 80,50 m2 au sous-sol *Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Terrain
304 m2 / 3277 p2 net
Dépenses
Gas: 1278 $
électricité: 1899 $
Taxe municipale: 7 979 $
Taxe scolaire: 997 $
Évaluation Municipale
Année: 2020
Valeur du terrain: 338 100 $
Valeur du bâtiment: 736 500 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.