Grand Bas en copropriété sur Terrebonne, face à l’école Willingdon.
Ce RDC vous offre de superbes nouveaux planchers de bois, salon avec foyer décoratif, salle à manger, grande nouvelle cuisine avec son coin repas/ solarium ainsi qu’une terrasse arrière. Ce 3 chambres à coucher, 2 nouvelles salles de bains et salle familiale au sous-sol + 4 ième chambre. En plus, un garage avec son accès intérieur.
Le tout attrayant et super bien entretenu.
Détails
112 mètres carrés de superficie habitable NET // + 43.8 sous-sol // Garage 19.4
Aspects techniques :
RDC Nouveaux planchers de bois de noyer des Caraïbes
Toit et puit de lumière 2014– garantie 29 septembre 2024
Fenestration thermos PVC à battant, 2010
Plomberie majoritairement en cuivre
Électricité disjoncteurs
Luminaires encastrés
Chauffe-eau électrique +/- 2015
Unité d’air Climatisé 2013
H.Q. (2020) = $894
Chauffage fournaise indépendante/ gaz/ eau chaude, 2009
Gaz Métro = (2020) $1414
Garage avec accès intérieur/ porte automatique
Nouvelle dalle du garage et drain français au périmètre du garage
Pompe submersible et nouveaux drains au garage, 2013
1er étage : Nouveaux planchers de bois 2017
Hall d’entrée/ corridor
Lumineux Salon, foyer décoratif
Salle à manger, vaisseliers encastrés
Nouvelle Cuisine 2017, comptoir de granite et dosseret de mosaïque de marbre, nouveaux planchers de bois, ilot central, Dinette en Solarium portes patio menant sur la terrasse arrière.
Nouvelle salle de bains, avec plancher céramique 2018
3 Chambres à coucher
Sous-sol fini, avec plancher flottant 2017
Salle familiale
4ième chambre
Nouvelle Salle de bains 2019, douche, plancher céramique/Lavoir
Garage (1) accès intérieur *Porte automatique
Balcon avant et terrasse arrière
Note ; * pas de factures disponibles pour les rénovations 2017 à 2019
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse Desjardins de Notre-Dame-de-Grâce
La quote-part de l'unité est de 53.6%.
Taxes municipales : $6570 x 53.6% = $3,522
Taxes scolaires: $816 x 53.6% = $437
Assurance bâtiment : $1621 x 53.6% = $869
Certificat de localisation 2010
Il existe un droit de préemption de 48 heures.
Servitude de droit de vue et de passage # 585 235
Servitude de passage # 2 563 136
Servitude de droit de vue # 4 615 672
Servitude d’utilité publique # 17 076 637
Visites de 10.00 @ 16.00 **AUCUNE VISITE SAMEDI merci!
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, Unité d’Air climatisé, tous tels quels
Exclusion; Siège de toilette Totto
Conformément aux directives de M. Legault concernant les précautions du 1er octobre au 28 octobre, les acheteurs potentiels doivent signer un formulaire COVID. Ils doivent également attester aux éléments suivants ci-dessous, avant que toute visite physique soit accordée;
1- Examiné une visite virtuelle et des photos disponibles sur le site Web du MLS et du courtier avant la visite
2- Soyez satisfait de l'emplacement, par une visite extérieure où se trouve la propriété
3- Vérifier que l'espace de vie est adapté aux besoins du client
4- Assurez-vous que votre client détient une approbation hypothécaire +/- synonyme du prix demandé (le vendeur peut insister pour en avoir une copie)
5- Formulaire COVID-19 signé électroniquement par le visiteur et 1 courtier accompagnateur, attestant également les numéros 1 à 4 ci-dessus
6- Le port de masques et de gants (ou l'utilisation de désinfectant sur les mains avant d'entrer dans la maison devant le courtier inscripteur) est obligatoire
7- Aucun enfant n'est autorisé
8- Aucune utilisation des toilettes; aucune porte et / ou tiroir à manipuler par des visiteurs autres que Listing Broker.
9- La durée des visites est de 15 minutes maximum
Si aucune réception d'un COVID-19 signé par COURRIEL, AVANT la visite, la visite devra être reportée