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Condo (détaché)

Avenue Clanranald

Vendu a 100,20% du prix demandé

Sommaire

Magnifique unité de coin ensoleillée au 5ième étage du Beaumont, un immeuble contemporain de onze étages avec un design avant-gardiste, des finitions haut de gamme et une présence indéniable. Ce splendide condo lumineux à aire ouverte vous offre 2 chambres, une cuisine haute-gamme conçue pour recevoir, un balcon privé avec vue panoramique, casier, gym et accès intérieur au IGA. Vous trouverez une piscine sur le toit avec une immense terrasse ayant une vue de 360 degrés. Une occasion exceptionnelle de vivre un style de vie luxueux et confortable à quelques minutes du Village Monkland et du métro.

Détails

74.3 m2 (800 p2) de superficie habitable NET

*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal

 

Le BEAUMONT Construction 2019

Aspects techniques :

 

Planchers de bois d’ingénierie

Plafond de béton

 

Toit 2019

Fenestration 2019

Plomberie 2019

 

Électricité 2019 disjoncteurs

Chauffage plinthes électrique

2 Unités d’air climatisé murales

H.Q. (2021) = $490 ESTIMÉ

 

Frais de condo de $ 374.44 par mois qui incluent :

-     La consommation d’eau chaude

-     Assurance bâtiment

-     Entretien

 

Casier de Rangement no RZ06

 

5e étage : plancher de bois d’ingénierie

Hauteur des plafonds de béton 8’-8’’


Magnifique plan ouvert avec vue panoramique

Hall d’entrée avec grand placard

Grande fenestration avec rideaux sol à plafond sur mesure

Aires ouvertes avec salon, salle à manger et cuisine

Cuisine, comptoir de QUARTZ, comptoir déjeuner, plaque à induction

Balcon de béton aux balustrades vitrées

Salle de bains principale avec deux éviers et lavoir

Chambre des maîtres avec un garde-robe « walk-in » et ses organisateurs sur mesure

Chambre à coucher avec placard double et ses organisateurs sur mesure

 

Quote-part de l'unité est de 0,71%

Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises

Fonds de réserve : $105 661.15

Procès-verbaux et dernières minutes : 2022

États financiers : 2022

Frais de condo : $374.44

Casier de Rangement no RZ06

Servitudes de tolérances d’occupation # 23 505 711, 23 505 676, 23 505 678, 23 505 677, 23 505 709, 23 505 710, 23 505 708, 23 505 675,

23 505 674, 23 505 707 et 23 542 121

Servitudes en vertu des Déclarations de Copropriété #24 906 758 et 24 947 302

 

Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, plaque à induction, four encastré, 2 unités AC, organisateurs de placards personnalisés, rideaux sur mesure sol à plafond, tous tels quels


Exclusions : laveuse, sécheuse, four micro-ondes

2 chambre(s)

Intérieur

74 m2 / 800 p2 net

Dépenses

Condo: 374.44 $

électricité: 490 $

Taxe municipale: 3 071 $

Taxe scolaire: 375 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 398 100 $

Valeur du bâtiment: 361 200 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.