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Co-Propriété (bas)

Avenue Wilson

Vendu entièrement par nous a 98,96% du prix demandé

Sommaire

Village Monkland!!! Superbe RDC en indivise rénové, avec un jardin privé côté ouest et sous-sol fini. Concept d'aires de vie ouvertes avec superbe cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée et jardin privé. Cette unité vous offre 2 grandes chambres à l'étage, une élégante cuisine rénovée avec comptoir quartz, ilot et deux portes patio. Sous-sol : grande pièce pouvant servir de chambre, bureau et/ou salle familiale, un grand rangement, ainsi qu’une salle d’eau et espace lavoir. Une belle opportunité d’acquérir une charmante unité clé en main, au cœur du Village Monkland.

Détails

111.5 mètres carrés (1200 pi.ca) de superficie habitable brute + 43.5 mètres carrés (468 pi.ca) au sous-sol

 

Aspects techniques :

 

Planchers de chêne et boiseries

Toit en membrane élastomère, 2016 – garantie de 10 ans

Fenestration thermos à guillotine 2019

Fenestration à battant MQ 1991

Plomberie majoritairement en cuivre

Électricité disjoncteurs 200 ampères

Chauffage plinthes électrique

Unité thermopompe murale 2019

H.Q. (2021) = $2323

 

 

1er étage : plancher de chêne

Hauteur des plafonds 8’-3’’

 

Hall d’entrée

Grande chambre à coucher principale avec 2 superbes placards fait sur mesure

Chambre à coucher spacieuse avec placard double

Alcôve, coin bureau ou télévision

Salle de bains avec bain à remous

Lumière naturelle envahis à la fois le salon, la salle à manger et magnifique cuisine

Superbe cuisine 2018 avec grand ilot, comptoir de quartz et plancher en bois

Deux portes patio mènent à la grande terrasse ensoleillée et jardin privé

 

 

Sous-sol fini avec plancher flottant

Hauteur des plafonds 5’-11’’

 

Salle familiale ou chambre à coucher

Salle d’eau

Lavoir et rangement avec accès extérieur

 

Possibilité de créer un stationnement à l’arrière, accès par la ruelle

Grande terrasse ensoleillée avec accès au jardin privé

 

Mise de fonds requise de 20 %

Financement avec la Caisse Desjardins 

 

Le montant de l'évaluation municipale est celui de l'immeuble et non de l'unité seule.

La quote-part de l'unité est de 50%.

 

Taxes municipales : $6099 x 50% = $3049.50

Taxes scolaires :     $774 x 50% = $387

Assurance bâtiment: $3497 x 50% = $1748.50

 

Certificat de localisation 2014

 

Il existe un droit de préemption de 10 jours.

 

**** Vendu tel quel sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur**** Celle-ci fera partie intégrale à l’acte de vente notarié

 

 

Servitude de droit de vue et de passage # 4957

Servitude de droit de vue # 4 221 273

 

 

Inclusions : Luminaire dans la chambre des maitres


Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin, congélateur du sous-sol, lustres, pendentifs dans la cuisine, rideaux/stores, tous les couvre-fenêtres/portes, guirlandes lumineuses sur la terrasse.

Salle(s) de bain(s): 1 + ½

Salle d'eau: 1

Complète: 1

3 chambre(s)

Sous-sol

Grande pièce pouvant servir de chambre, bureau et/ou salle familiale, un grand rangement, ainsi qu’une salle d’eau et espace lavoir.

Dépenses

électricité: 2323 $

Taxe municipale: 3 050 $

Taxe scolaire: 387 $

Évaluation Municipale

Année: 2018

Valeur du terrain: 275 000 $

Valeur du bâtiment: 790 700 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.