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Village Monkland!!! Superbe RDC en indivise rénové, avec un jardin privé côté ouest et sous-sol fini. Concept d'aires de vie ouvertes avec superbe cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon ainsi qu’une grande terrasse ensoleillée et jardin privé. Cette unité vous offre 2 grandes chambres à l'étage, une élégante cuisine rénovée avec comptoir quartz, ilot et deux portes patio. Sous-sol : grande pièce pouvant servir de chambre, bureau et/ou salle familiale, un grand rangement, ainsi qu’une salle d’eau et espace lavoir. Une belle opportunité d’acquérir une charmante unité clé en main, au cœur du Village Monkland.
Détails
111.5 mètres carrés (1200 pi.ca) de superficie habitable brute + 43.5 mètres carrés (468 pi.ca) au sous-sol
Aspects techniques :
Planchers de chêne et boiseries
Toit en membrane élastomère, 2016 – garantie de 10 ans
Fenestration thermos à guillotine 2019
Fenestration à battant MQ 1991
Plomberie majoritairement en cuivre
Électricité disjoncteurs 200 ampères
Chauffage plinthes électrique
Unité thermopompe murale 2019
H.Q. (2021) = $2323
1er étage : plancher de chêne
Hauteur des plafonds 8’-3’’
Hall d’entrée
Grande chambre à coucher principale avec 2 superbes placards fait sur mesure
Chambre à coucher spacieuse avec placard double
Alcôve, coin bureau ou télévision
Salle de bains avec bain à remous
Lumière naturelle envahis à la fois le salon, la salle à manger et magnifique cuisine
Superbe cuisine 2018 avec grand ilot, comptoir de quartz et plancher en bois
Deux portes patio mènent à la grande terrasse ensoleillée et jardin privé
Sous-sol fini avec plancher flottant
Hauteur des plafonds 5’-11’’
Salle familiale ou chambre à coucher
Salle d’eau
Lavoir et rangement avec accès extérieur
Possibilité de créer un stationnement à l’arrière, accès par la ruelle
Grande terrasse ensoleillée avec accès au jardin privé
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Caisse Desjardins
Le montant de l'évaluation municipale est celui de l'immeuble et non de l'unité seule.
La quote-part de l'unité est de 50%.
Taxes municipales : $6099 x 50% = $3049.50
Taxes scolaires : $774 x 50% = $387
Assurance bâtiment: $3497 x 50% = $1748.50
Certificat de localisation 2014
Il existe un droit de préemption de 10 jours.
**** Vendu tel quel sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur**** Celle-ci fera partie intégrale à l’acte de vente notarié
Servitude de droit de vue et de passage # 4957
Servitude de droit de vue # 4 221 273
Inclusions : Luminaire dans la chambre des maitres
Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur à vin, congélateur du sous-sol, lustres, pendentifs dans la cuisine, rideaux/stores, tous les couvre-fenêtres/portes, guirlandes lumineuses sur la terrasse.
Salle(s) de bain(s): 1 + ½
Salle d'eau: 1
Complète: 1
3 chambre(s)
Sous-sol
Grande pièce pouvant servir de chambre, bureau et/ou salle familiale, un grand rangement, ainsi qu’une salle d’eau et espace lavoir.
Dépenses
électricité: 2323 $
Taxe municipale: 3 050 $
Taxe scolaire: 387 $
Évaluation Municipale
Année: 2018
Valeur du terrain: 275 000 $
Valeur du bâtiment: 790 700 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.