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Façade
Cottage clé en main! Parfait pour un premier achat offrant un confort douillet sur une rue tranquille!
Salon entièrement ouvert à la salle à manger donnant pleine vue sur sa jolie cuisine accès à la terrasse et le grand jardin. Salle d’eau au RDC
À ce lumineux cottage de 3 chambres s’ajoutent, 2½ salle de bains, salle familiale au sous-sol, accès intérieur au garage chauffé.
Stationnement avant. 2 unités d’Air climatisé. À deux pas des commerces de la rue Somerled.
Détails
135.20m2 (1,454.75 pi2) de superficie habitable + 67.60 m2 (727.35 pi2) au sous-sol * INCLUANT le garage
Terrain de 300.9 m2 (3,237.65 pi2)
*Basé sur le certificat de localisation
Aspects techniques :
Planchers de bois franc
Toit d’âge inconnu
Fenestration Aluminium, coulissante
Plomberie majoritairement en cuivre et Pex
Électricité disjoncteurs 200 ampères
Chauffage/ fournaise électrique à eau chaude, convectair & plinthes électriques
2 Unités d’air climatisé murale Thermopompe
H.Q. (2021) = $2,714
Garage (1) et allée de stationnement (1)
Terrasse
1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-5’’
Hall d’entrée
Salon super lumineux
Salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu’à sa cuisine
Jolie cuisine récente, ilot central
Terrasse
Salle d’eau
2ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-3’’
Palier avec grande fenêtre et air climatisé mural
Salle de bains récente
3 Chambres à coucher
Sous-sol fini, sur plancher flottant
Hauteur des plafonds 6’-10’’
Salle familiale
Salle de bain récente, Lavoir et rangement
Chambre froide
Garage (1) et allée de stationnement (1)
Certificat de localisation 2016
Inclusions : laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et luminaires, rideaux, tondeuse tous tels quels
***Dernière visite à 18:00 hres. Merci!***
Salle(s) de bain(s): 2 + ½
Salle d'eau: 1
Complète: 2
3 chambre(s)
2 stationnement(s)
Intérieur: 1
Extérieur: 1
Sous-sol
salle familiale, salle de bain, garage
Intérieur
135 m2 / 1455 p2 net
Terrain
300 m2 / 3238 p2 net
Dépenses
électricité: 2714 $
Taxe municipale: 3 649 $
Taxe scolaire: 471 $
Évaluation Municipale
Année: 2022
Valeur du terrain: 195 600 $
Valeur du bâtiment: 277 500 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.