Icon/Instagram Created with Sketch. ndg.westmount clients@sergegabriel.com 514 917 2228 5 081 052 visiteurs

Cottage (semi-détaché)

Avenue Prince-Of-Wales

Vendu a 112,47% du prix demandé

Sommaire

Cottage clé en main! Parfait pour un premier achat offrant un confort douillet sur une rue tranquille!

Salon entièrement ouvert à la salle à manger donnant pleine vue sur sa jolie cuisine accès à la terrasse et le grand jardin. Salle d’eau au RDC

À ce lumineux cottage de 3 chambres s’ajoutent, 2½ salle de bains, salle familiale au sous-sol, accès intérieur au garage chauffé.

Stationnement avant. 2 unités d’Air climatisé. À deux pas des commerces de la rue Somerled.

Détails

135.20m2 (1,454.75 pi2) de superficie habitable + 67.60 m2 (727.35 pi2) au sous-sol * INCLUANT le garage

Terrain de 300.9 m2 (3,237.65 pi2)

*Basé sur le certificat de localisation

 

Aspects techniques :

 

Planchers de bois franc

 

Toit d’âge inconnu

 

Fenestration Aluminium, coulissante

 

Plomberie majoritairement en cuivre et Pex

 

Électricité disjoncteurs 200 ampères

Chauffage/ fournaise électrique à eau chaude, convectair & plinthes électriques

2 Unités d’air climatisé murale Thermopompe

H.Q. (2021) = $2,714

 

Garage (1) et allée de stationnement (1)

Terrasse

 

1er étage : plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’-5’’

 

Hall d’entrée

Salon super lumineux

Salon ouvert sur la salle à manger ainsi qu’à sa cuisine

Jolie cuisine récente, ilot central

Terrasse 

Salle d’eau

 

 2ième étage : plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’-3’’


Palier avec grande fenêtre et air climatisé mural

Salle de bains récente

3 Chambres à coucher


Sous-sol fini, sur plancher flottant

Hauteur des plafonds 6’-10’’


Salle familiale

Salle de bain récente, Lavoir et rangement

Chambre froide

 

Garage (1) et allée de stationnement (1)

 

Certificat de localisation 2016

 

Inclusions : laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes et luminaires, rideaux, tondeuse tous tels quels

 

***Dernière visite à 18:00 hres. Merci!***

Salle(s) de bain(s): 2 + ½

Salle d'eau: 1

Complète: 2

3 chambre(s)

2 stationnement(s)

Intérieur: 1

Extérieur: 1

Sous-sol

salle familiale, salle de bain, garage

Intérieur

135 m2 / 1455 p2 net

Terrain

300 m2 / 3238 p2 net

Dépenses

électricité: 2714 $

Taxe municipale: 3 649 $

Taxe scolaire: 471 $

Évaluation Municipale

Année: 2022

Valeur du terrain: 195 600 $

Valeur du bâtiment: 277 500 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.