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Parfaite maison impeccable vous attend sur cette rue familiale. Sa localisation est idéale.
À aires ouverts, vivez dans une luminosité d’où sa grande terrasse et jardin côté Ouest vous séduiront en saison d’été.
En plus d’être un clé en main, ce 3 chambres, offre 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol et bien sûr un stationnement et la fameuse rue Monkland et tous ses atouts.
Détails
117.10 m2 (1260 pi2) de superficie habitable BRUT + 58.55 m2 (630 pi2) au sous-sol
Terrain de 241.20 m2 (2595 pi2)
*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Nouveaux planchers de bois franc2013 et céramique radiante
Toit 2014 – bardeaux avec sa garantie
Fenestration PVC, thermos à battant
Plomberie majoritairement en cuivre
Entrée principale de la ville en cuivre
Électricité disjoncteurs 200 ampères
Chauffage/ électrique; Convectairs & plinthe au sous-sol
Chauffage/ fournaise électrique à eau chaude
Unité d’air climatisé murale
H.Q. (2021) = $ 1741
Chauffe-eau au gaz, foyer au gaz
Energir = (2021) $ 638
Membrane et drain français au mur avant et de côté, pompe submersible par des anciens propriétaire +/- 2006
Isolation au polyuréthane giclé aux fondations 2015
Système d’alarme
Pré-filage en place pour Système de son & haut-parleurs, au sous-sol
Stationnement avant, uni pavé
Grandes Terrasses arrière à 3 niveaux, jardin de vivaces et aires de jeux
Cabanon
À noter; Une soumission est disponible pour refaire les marches avant
1er étage : Nouveaux planchers de bois franc 2013
Hauteur des plafonds 8’-8’’
Hall d’entrée, plancher de céramique radiante
Aires ouverts Salon salle à manger et cuisine
Salon (foyer au gaz 2013) Design bibliothèques sur mesure
Salle à manger, grande fenestration
Jolie Cuisine, armoires laquées, ilot déjeuner, comptoir de granite, plancher céramique et porte d’accès à la terrasse et jardin
Terrasses sur 3 niveaux 2018
2ième étage : Nouveaux planchers de bois franc 2013
Palier avec air climatisé mural
Superbe Salle de bains 2018 avec plancher céramique radiante céramique, porte menant au balcon avec vue des jardins
3 Chambres à coucher
Accès au grenier pour rangement
Exceptionnel Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant 2016
Hauteur des plafonds 6’-6’’
Très belle finition des poutres exposées (tout le filage a été relocalisé et non visible)
Coin bureau et Salle familiale
Très jolie Salle de bains combiné au lavoir 2016
Rangement, garde-robe de cèdre, Atelier à la salle mécanique
Certificat de localisation 2014
Servitude de droit de vue # 3 388 636 et # 5 008 616
Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, unité d’air climatisé, tous tels quels
***Dernière visite à 18:00 hres. Merci!***
Salle(s) de bain(s): 2
Complète: 2
3 chambre(s)
1 stationnement(s)
Extérieur: 1
Sous-sol
Exceptionnel Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant 2016 H. 6’-6’’ Très belle finition des poutres exposées (tout le filage a été relocalisé & non visible) Coin bureau et S. familiale Très jolie SDB + lavoir 2016 Rangement, Atelier
Foyer
Intérieur
117 m2 / 1260 p2 brut
+ 58.55 m2 (630 pi2) au sous-sol Terrain de 241.20 m2 (2595 pi2) *Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal
Terrain
241 m2 / 2596 p2 net
Dépenses
Taxe municipale: 6 575 $
Taxe scolaire: 828 $
Évaluation Municipale
Année: 2022
Valeur du terrain: 252 500 $
Valeur du bâtiment: 599 800 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.