Visite en ligne
Superbe unité clé en main au cœur du Village Monkland! Impeccable RDC en indivise complètement rénové. Concept d'aires de vie ouvertes avec superbe cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon ainsi qu’un sous-sol aménagé. Cette unité vous offre 3 chambres à l'étage, incluant une chambre principale avec ensuite impeccable et walk-in. Élégante cuisine toute neuve avec comptoir quartz et ilot. Balcon sur le côté et garage. Sous-sol : salle familiale, un grand rangement, ainsi qu’un lavoir.
Détails
131 mètres carrés de superficie habitable BRUT + sous-sol
*Estimation basée sur le certificat de localisation.
Aspects techniques :
Planchers de bois franc
Toit 2022 – sera complété sous peu, document à venir
Fenestration thermos battante 2018
Plomberie 2018
Électricité disjoncteurs 200 ampères 2018
Chauffage plinthes électrique
Chauffe-eau gas 2011
2 x unités thermopompe murale
H.Q. (2021-22) = $2067
Membrane et drain français, par Akton Injection, 2017
1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8’-11’’
Hall d’entrée
Salon avec mur télé et foyer électrique
Salle à manger ouverte sur la cuisine,
Cuisine neuve impeccable avec grand ilot, comptoir de quartz et plancher céramique
3 Chambres à coucher dont la chambre principale avec sa superbe ensuite et garde robe walk-in.
Salle de bains avec plancher radiant
Sous-sol fini, avec tapis
Hauteur des plafonds 6’ 10’’
Salle familiale
Lavoir et rangement
Garage (1)
Balcon
Mise de fonds requise de 20 %
Financement avec la Banque Nationale
Le montant de l'évaluation municipale est celui de l'immeuble et non de l'unité seule.
La quote-part de l'unité est de 50.5%.
Taxes municipales : 7577$ x 50.5% =$3826
Taxes scolaires : 980$ x 50.5% =$495
Assurances du bâtiment : 2292$ x 50.5% =1157$
Certificat de localisation 2017
Il existe un droit de préemption de 10 jours.
Servitude de droit de vue # 149 593
EMPIÈTEMENTS
La propriété semble occuper une partie des propriétés voisines au nord-est en raison de l'emplacement de la clôture métallique.
Une partie de la toiture du garage voisin érigée au nord-est est légèrement en surplomb jusqu'à 0,06 mètre.
Inclusions : Réfrigérateur Kitchenaid, cuisinière, hotte et lave-vaisselle. Four micro-onde. Armoire IKEA dans la chambre des enfants. Organisateurs IKEA dans le placard. Supports de TV dans le salon et la chambre principale. Étagères de rangement au sous-sol, tous tels quels
Exclusions : Lustre de la salle à manger. Étagère en métal dans la chambre d'amis. Laveuse/secheuse. Matériel d'alarme
Rôle d'évaluation 2023-24-25
Terrain = 405700 $
Bâtiment = 812 200$
Immeuble = 1 217 900$
Salle(s) de bain(s): 2
Ensuite: 1
Complète: 1
3 chambre(s)
Chambre primaire avec ensuite et walk-in.
1 stationnement(s)
Intérieur: 1
Sous-sol
Salle familiale, un grand rangement, ainsi qu’un lavoir.
Foyer
Terrain
305 m2 / 3282 p2 net
Dépenses
Gas: 669 $
électricité: 2067 $
Taxe municipale: 7 577 $
Taxe scolaire: 980 $
Évaluation Municipale
Année: 2018
Valeur du terrain: 263 200 $
Valeur du bâtiment: 719 000 $
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.