Village Monkland! À louer, bas de duplex sur Melrose.

2+1 chambres & alcôve (coin bureau) beau salon avec foyer (non fonctionnel).

Salle à manger ouverte sur la cuisine, grande terrasse arrière. 2 salles de bain rénovées.

Salle familiale au sous-sol et plus encore. 10 minutes à pied du métro Villa Maria. $2,400/mois chauffé.

Stationnement sur la rue. Environ 1,500 pc. Occupation au 1er novembre

Détails

287.80 m2 (3,096 pi2) de superficie habitable BRUT

Terrain de 256.30 m2 (2757 pi2)

*Basé sur le rôle d’évaluation de la Ville de Montréal

Aspect technique

Plancher de bois franc et boiseries

Toiture principale en membrane Soprema 2019 garantie 10 ans

Bardeaux de la mansarde 2021, garantie de 10 ans

Fenestration, intérieur d’origine; extérieur Aluminium Rusco

Travaux de maçonnerie 2018-2019 

Électricité disjoncteurs

Hydro Québec BAS=$1,140 ESTIMÉ

Hydro Québec HAUT= $620 ESTIMÉ

Chauffe-eau 2018

Chauffage: une fournaise gaz à eau chaude 2018

ENERGIR : $3,990 par an

RDC loué $2570 par mois chauffé

5 ½ + sous-sol fini et garage pour du rangement

Hall d’entrée en corridor

Très joli salon, fenestration généreuse, foyer décoratif, blacon avant

Alcôve au cœur de l’appartement

Salle à manger spacieuse et lumineuse

Cuisine ouverte sur la salle à manger, îlot central, accès à la terrasse

2 chambres à coucher (l’une avec accès à la salle de bain/ensuite)

Grande salle de bains rénovée, 2 lavabos, baignoire, grande douche séparée.   

Sous-sol fini

Salle familiale ou chambre à coucher avec foyer *non-conforme

Salle de bains

Pièce multifonctionnelle   

Lavoir, rangement

Garage; accès de l’intérieur    

Terrasse

Inclusions : 4501; Stove, micro-wave, dish washer, washer, dryer, dining room table, dresser in dining room, kitchen island, PAX in the entrance and the the living room 

Exclusions; tous les effets personnels des locataires

Servitudes de droit de passage en commun 2679581 et 3461379

Servitude de droit de vue 237985

****Avis de 24hrs requis

****Visite du RDC seulement, 2ième étage en 2ieme visite

L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.