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Cottage (semi-détaché)

Avenue de Hampton

Vendu a 106,78% du prix demandé

Sommaire

Jolie maison Village Monkland sur Hampton, 3 chambres + bureau ou pouponnière. Cuisine rénovée et salle de bains rénovée agrandie avec douche et baignoire séparées. Beaux détails de planchers. Salon ouvrant sur la salle à manger baignée de lumière. Sous-sol fini, deuxième salle de bains, salle familiale avec cloison pour chambre à coucher, beaucoup de rangement. Jardin mature privé orienté vers l’Ouest. Stationnement avant.

Détails

134,1 mètres carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol


Aspects techniques :


Planchers de chêne avec insertions d’acajou, de bois franc et boiseries


Toit +/- 2009, pas de document (ancien propriétaire)


Fenestration thermos à battant et guillotines +/- 2006


Plomberie principalement en cuivre


Électricité disjoncteurs 200 ampères

Chauffage - fournaise électrique et eau chaude, convectair et plinthes électriques

Chauffe-eau électrique

4 unités d’air climatisé murales, pas de document (ancien propriétaire)

Aspirateur central

Système d’alarme

H.Q. (2018) = $3290


Cuisinière au gaz

Énergir (2018) = $297


Terrasse en cèdre et aménagement 2017

Grand cabanon



1er étage, plancher de chêne et insertions d’acajou

Hauteur des plafonds 8’-11’’


Hall d’entrée

Salon lumineux (foyer non fonctionnel selon la règlementation de la ville de Montréal)

Salle à manger, vaisseliers encastrés

Cuisine récente, comptoir de granit, porte patio, plancher de céramique

Terrasse 17’-6’’ x 7’-8’’ en cèdre, accès au jardin et grand cabanon (avec électricité)


2ième étage, plancher de chêne

Hauteur des plafonds 8’-9’’


Grande salle de bains, douche vitrée et baignoire sur plancher de céramique

3 chambres à coucher + Chambre de Yoga/ bureau ou pouponnière avec balcon


Sous-sol fini, plancher flottant

Hauteur des plafonds 6’-5’’


Salle familiale

Division / chambre à coucher

Salle de bains

Lavoir et rangement


Sous-sol non fini, plancher de béton (salle mécanique et rangement)


Stationnement avant avec uni pavé


Certificat de localisation 2010



Servitudes réciproques de droit de passage et de vues #9223


Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, 4 unités d’air climatisé, tous tels quels


***Dernière visite à 15.30, merci***

Salle(s) de bain(s): 2

Complète: 2

3 chambre(s)

+ Bureau, parfait pour yoga, avec balcon Juliette

1 stationnement(s)

Extérieur: 1

Sous-sol

Sous-sol fini, plancher flottant Hauteur des plafonds 6’-5’’ Salle familiale Division / chambre à coucher Salle de bains Lavoir et rangement Sous-sol non fini, plancher de béton (salle mécanique et rangement)

Foyer

Intérieur

134 m2 / 1443 p2 brut

+ sous-sol

Terrain

261 m2 / 2809 p2 net

Dépenses

Gas: 297 $

électricité: 3290 $

Taxe municipale: 6 478 $

Taxe scolaire: 1 295 $

Évaluation Municipale

Année: 2019

Valeur du terrain: 237 500 $

Valeur du bâtiment: 530 400 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.