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Cottage (semi-détaché) à vendre 1 800 000 $

4225 Avenue Old Orchard @ NDG

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Sommaire

Au cœur du Village Monkland! Voici le summum en qualité de rénovations. 

De spacieux espaces de vie à concept ouvert sur ses nouveaux planchers au 3 étages, vous offre une cuisine spectaculaire équipé d’appareils haut de gamme, 3 + 1 chambres, walk-in, salle de bains attenante et 2 autres salles de bains sur céramique radiante. Salle familiale au sous-sol. Jardin, garage et 5 stationnements en tandem. Cette demeure surpassera vos attentes.

Détails

172.10 mètres carrés / 1,852 pieds carrés de superficie habitable BRUT // + sous-sol


Entièrement rénové 2018-19 & Aspects techniques :


Nouveaux planchers de bois franc teint couleur chocolat, au trois étages et plaintes de bois peintes en blanc

Nouveaux gysps


Toit en membrane élastomère, 2018 – garantie de 10 ans


Fenestration thermos à guillotine en PVC, 2018


Nouvelle plomberie


Électricité disjoncteurs 200 ampères

Chauffage air pulsé / électrique 2019

Filage et câblage internet 100%

Luminaires encastrés

Foyer électrique, 3 plaintes électrique

3 planchers céramique radiant

Chauffe-eau électrique 2019

Air climatisé central 2019

Aspirateur central 2019

H.Q. (2019) = $ND


Cuisinière au gaz Wolf

Énergir = (2019) $ND


Drain français intérieur avec pompe submersible, 2019

Crépis 2019

Patio de pierre

Nouvelle dalle au garage (porte automatique) 2019

Garage (1) et allée de stationnement asphalté (5) 2019


1er étage : plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 9’


Belle véranda avant

Spacieux Hall d’entrée ouvert sur son escalier

À concept ouvert salon / salle à manger avec fenestration en Baie et foyer électrique

Spacieuse salle à manger complètement ouverte sur sa magnifique cuisine

Cuisine spacieuse & spectaculaire Ikea, appareils haut de gamme inclus dont *cuisinière WOLF au gaz*, comptoir de Quartz, dosseret en mosaïque de marbre, Îlot central avec son comptoir déjeuner

Portes Françaises vitrées menant sur le patio de pierre, jardin et garage


2ième étage : plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 8’-11’’


Belle taille de palier 

Superbe salle de bains familiale, douche vitrée, 2 lavabos, puits de lumière et plancher radiant

Chambre des maîtres spacieuse avec très grand walk-in et spacieuse salle de bains attenante Ensuite, baignoire, douche vitrée, 2 lavabos, puits de lumière et plancher radiant

2 autres chambres à coucher


Sous-sol fini, plancher de bois franc

Hauteur des plafonds 6’-10’’


Salle familiale

Chambre à coucher

Superbe salle de bains, douche vitrée, sur plancher radiant

Salle de lavage

Rangement


Garage (1) stationnement (5)


Certificat de localisation 2018



Inclusions : Frigo, cuisinière WOLF, hotte, lave-vaisselle, cellier, micro-ondes, 2019, tous tels quels



***Dernière visite à 18h30, merci***

Salle(s) de bain(s): 3

Ensuite: 1

Complète: 2

4 chambre(s)

La 4ième chambre est localisée au sous-sol

6 stationnement(s)

Intérieur: 1

Extérieur: 5

Sous-sol

Sous-sol fini, plancher de bois franc Hauteur des plafonds 6’-10’’ Salle familiale Chambres à coucher Superbe salle de bains, douche vitrée, sur plancher radiant Salle de lavage Rangement

Foyer

Électrique

Intérieur

172 m2 / 1852 p2 brut

Terrain

339 m2 / 3656 p2 net

Dépenses

Taxe municipale: 7 671 $

Taxe scolaire: 1 330 $

Évaluation Municipale

Année: 2019

Valeur du terrain: 377 100 $

Valeur du bâtiment: 686 800 $

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d’achat.